㈠ 房子解押後可以馬上過戶嗎
法律分析：不可以。辦理解押放行手續後，有十五個工作日的檔案備案期限，正常備案完成後就可以進行過戶。房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬於自己的了。房子解壓的流程是，還清貸款後，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然後當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當地房屋屬地房管部門，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即時注銷抵押登記。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第六條 下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
㈡ 房子解押後多久可以辦過戶
房子解押後十五日內可以辦過戶，情況如下：
1、解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶；
2、如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續，辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
房屋解押需要滿足以下條件：
1、貸款已經全部還清：房屋解押的前提條件是貸款已經全部還清，借款人已經履行了所有的還款義務；
2、合法產權：房屋解押需要房屋所有權人或者合法代理人申請，需要提供合法的產權證明材料，包括房屋買賣合同、房屋登記證明等；
3、繳納相關費用：申請房屋解押需要繳納相關的手續費和稅費，包括公證費、注銷登記費、印花稅等；
4、相關手續齊全：申請房屋解押需要提供相關的證明材料和手續，包括貸款還款證明、抵押合同、身份證明等；
5、抵押權人同意：房屋解押需要抵押權人同意並簽字確認，以便注銷抵押登記並解除抵押狀態。
綜上所述，房屋解押需要滿足貸款已經全部還清、房屋所有權人提出申請、繳納相關費用、提供相關手續和抵押權人同意等條件。完成這些手續後，房屋的抵押狀態將被注銷，房屋所有權人將重新擁有完全的房屋產權。
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
㈢ 房子解押後多久可以過戶
房子解押後馬上可以過戶。
解釋如下：
1. 房子解押後過戶的時間點：一旦房子完成解押，即表示該房產的抵押關系已經結束，產權得到釋放。此時，房產的過戶不再受抵押的限制，產權人可以立即進行過戶操作。
2. 解押與過戶的流程：房產解押是指還清貸款後，前往銀行取出抵押在銀行的他項權利證明的過程。完成後，憑借相關證明前往房地產交易中心進行過戶登記。整個流程並沒有規定解押後需要等待一段時間才能過戶的時間限制。
3. 過戶的相關注意事項：雖然解押後可以立即過戶，但在實際操作中仍需注意一些事項。例如，確保所有相關的貸款已經還清，並確保所有的交易文件齊全且有效。此外，還要確保交易的合法性，避免因違反相關法律法規而導致過戶失敗或產生糾紛。
總的來說，房子解押後是可以馬上過戶的，無需等待特定時間段。但在此過程中，確保所有交易文件的真實性和合法性是非常重要的。如需了解更多細節，建議咨詢當地房地產交易中心或專業律師。
㈣ 房貸解押完多久能過戶
房貸解押後，一般過戶時間需要大約1-3個月。
當房貸解押後，過戶的具體時間主要取決於以下幾個因素：
一、貸款解押流程
一旦房貸還清，銀行會進行貸款解押流程，包括結清貸款、辦理抵押注銷等手續。這個過程通常需要一定的時間來完成。只有當銀行出具了抵押注銷的相關文件，才能繼續過戶的流程。因此，了解銀行的解押流程及其所需時間是非常重要的。
二、房產證明和手續完備
房產過戶不僅需要銀行的解押文件，還需要其他的證明和手續，例如房產證、身份證等。只有當這些證明和手續都准備齊全，才能進行過戶。因此，確保所有相關文件的完整性和准確性，可以確保過戶過程的順利進行。
三、當地政策和規定
不同地區對於房產過戶的規定可能會有所不同，包括需要的文件、流程和時間等。因此，了解當地的相關政策和規定，可以更好地把握過戶的具體時間。
綜上所述，房貸解押後，過戶所需的時間大致為1-3個月，具體時間取決於貸款解押流程、房產證明和手續的完備情況，以及當地政策和規定。建議在進行房產過戶前，咨詢銀行或當地房產中介，了解詳細的流程和所需時間，確保過戶過程的順利進行。