⑴ 公積金先取後貸和先貨後取
若是近期有公積金貸款的需求，肯定是先貸後取號。因為公積金貸款的利率相對商業貸款的利率低很多，各大銀行的積金貸款基準年利率五年以下 2.75 %五年以上 3.25 %，而商業貸款的利率已經高達6%左右，這樣一對比會發現公積金貸款比商業貸款利息低了三分之一還多。
一、公積金
1、住房公積金可以先提現再申請辦理貸款；這樣貸款額會降低很多，2、目前公積金貸款有兩種計算方式，這兩種計算方式都與公積金金余額有很大關系。把公積金取出來，可貸款額就會很少；應該先辦理貸款，等貸款批了，放下款來後再取公積金。若是你近期以及後期都沒有公積金貸款的需求，是可以把公積金裡面的錢提取出來的，可以用來消費或者是裝修等等。雖說公積金裡面的錢有利息，但是當公積金按活期利率計息。這樣看來還不如把公積金裡面的錢提出來，放在銀行存定期。
二、公積金提取
很多朋友都知道，在滿足一定的條件下，住房公積金是可以提取的，但是，各地對住房公積金的提取都有一些規定，這就涉及到了公積金是在申請貸款前提取還是貸款後提取的問題。目前，我國大部分地區規定，職工在發生購房行為12月內可以提取本人及配偶公積金用於支付房款，也就是可以先提取後申請貸款。
綜上所述，若是把公積金賬戶裡面的錢取出來了，再申請公積金貸款，是會影響貸款的額度的。公積金賬戶余額多，有助於審批最高限額的公積金貸款。貸款審批通過之後，可以提取公積金賬戶內資金用於提前還貸，或者用於抵扣每月的房貸。
⑵ 公積金辦完貸款可以把余額取出來嗎
⑶ 鍏縐閲戣捶嬈懼畬浜嗕箣鍚庨噷闈㈢殑浣欓濆彲浠ユ彁鍑烘潵鍚
鍏縐閲戣捶嬈懼畬浜嗕箣鍚庨噷闈㈢殑浣欓濆彲浠ユ彁鍑烘潵銆
浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈捐喘鎴垮悗錛岃亴宸ュ湪婊¤凍涓瀹氭潯浠朵笅鍙浠ユ彁鍙栬處鎴峰唴鐨勫墿浣欏叕縐閲戜綑棰濄傚叿浣撴儏鍐靛備笅錛
1銆佽亴宸ュ湪璐鎴挎椂鏈鎻愬彇鍏縐閲戱紝鍙鍦ㄥ叕縐閲戣捶嬈懼姙鐞嗘弧涓騫村悗錛屾惡甯﹁喘鎴垮悎鍚岀瓑鐩稿叧璧勬枡鐢寵鋒彁鍙栵紝浣嗕笉鑳芥彁鍙栧叏閮ㄤ綑棰濓紱
2銆佽亴宸ラ渶鐢ㄥ叕縐閲戞彁鍓嶈繕娓呰捶嬈撅紝鍙鍦ㄨ繕嬈懼墠鎻愬彇涓嬈″叕縐閲戱紝鎻愬彇棰濆害涓嶅緱瓚呰繃榪樻鵑噾棰濄傛彁鍙栨椂錛岄渶閫氳繃鍗曚綅鍑哄叿鐨勬彁鍙栬瘉鏄庣敵璇鳳紝騫剁敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗘敮浠樻墜緇銆
鍏縐閲戠殑浣跨敤瑙勫畾錛
1銆佸叕縐閲戣處鎴瘋劇珛錛氳亴宸ヤ笌鍗曚綅絳捐㈠姵鍔ㄥ悎鍚屽苟緙寸撼鍏縐閲戝悗錛岀敱鍏縐閲戠＄悊涓蹇冧負鍏惰劇珛涓浜哄叕縐閲戣處鎴鳳紱
2銆佸叕縐閲戠即瀛樻瘮渚嬶細鑱屽伐鍙婂崟浣嶆寜鐓у綋鍦板叕縐閲戠＄悊涓蹇冭勫畾鐨勬瘮渚嬬即瀛樺叕縐閲戱紝姣斾緥涓鑸涓嶈秴榪12%錛
3銆佸叕縐閲戞彁鍙栨潯浠訛細鑱屽伐鍦ㄨ喘鎴褲佺熸埧銆佽呬慨銆佺粨濠氥佸瓙濂蟲暀鑲層佸ぇ鐥呭尰鐤楃瓑鎯呭喌涓嬶紝鍙鐢寵鋒彁鍙栧叕縐閲戱紱
4銆佸叕縐閲戣漿縐繪帴緇錛氳亴宸ヨ法鍦板尯灝變笟鏃訛紝鍏跺叕縐閲戣處鎴峰彲榪涜岃漿縐繪帴緇錛屼繚闅滆亴宸ユ潈鐩婏紱
5銆佸叕縐閲戣捶嬈撅細鑱屽伐鍙鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈捐喘涔拌嚜浣忔埧錛岃捶嬈懼埄鐜囦綆浜庡晢涓氳捶嬈懼埄鐜囷紱
6銆佸叕縐閲戠粨鎮錛氬叕縐閲戣處鎴鋒瘡騫存寜瑙勫畾鍒╃巼璁℃伅錛屽炲姞鑱屽伐鍏縐閲戠Н緔銆
緇間笂鎵榪幫紝鑱屽伐鍦ㄤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈捐喘鎴垮悗錛屽彲浠ュ湪婊¤凍鐗瑰畾鏉′歡濡傝捶嬈懼姙鐞嗘弧涓騫淬佹彁渚涜喘鎴垮悎鍚岀瓑璧勬枡鎴栭渶鐢ㄥ叕縐閲戞彁鍓嶈繕嬈劇殑鎯呭喌涓嬶紝鐢寵鋒彁鍙栬處鎴峰唴鐨勫墿浣欏叕縐閲戜綑棰濓紝浣嗘彁鍙栭濆害鏈夐檺鍒訛紝涓嶈兘鎻愬彇鍏ㄩ儴浣欓濓紝涓旈渶鍗曚綅鍑哄叿鎻愬彇璇佹槑騫墮氳繃閾惰屽姙鐞嗐
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濅腑錛氾紙涓錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛涳紙浜岋級紱諱紤銆侀浼戠殑錛涳紙涓夛級瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛涳紙鍥涳級鍑哄冨畾灞呯殑錛涳紙浜旓級鍋胯繕璐鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠嬈劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓