合肥市住房公積金貸款資料

『壹』 合肥公積金貸款步驟哪位清楚要用到什麼材料

合肥公積金貸款步驟及所需材料如下：

一、貸款申請步驟

1. 准備材料：

   • 申請人及配偶的身份證原件及復印件。
   • 申請人及配偶的戶口簿原件及復印件。
   • 婚姻狀況證明（已婚者提供結婚證，未婚者提供未婚證明，離婚者提供離婚證及離婚協議）。
   • 購房合同或協議原件及復印件。
   • 首付款收據或發票原件及復印件。
   • 申請人及配偶的收入證明（一般由單位出具）。
   • 公積金中心要求提供的其他材料。

2. 提交申請：

   • 將上述材料准備齊全後，前往合肥市住房公積金管理中心（或指定的受理網點）提交貸款申請。
   • 填寫《住房公積金貸款申請表》，並提交所有相關材料。

3. 審核與審批：

   • 公積金中心對申請材料進行審核，包括借款人的信用狀況、還款能力等。
   • 審核通過後，公積金中心將出具《委託貸款通知書》。

4. 簽訂合同：

   • 借款人持《委託貸款通知書》到指定的受託銀行簽訂《借款合同》。

5. 辦理抵押手續：

   • 借款人需到房產管理部門辦理房產抵押登記手續。

6. 銀行放款：

   • 抵押登記手續辦理完畢後，受託銀行將貸款資金劃轉到售房單位賬戶。

二、注意事項

• 提前還款：若需提前還款，需按合同約定在還款期滿12個月後申請，部分還款時還款額不少於貸款余額的40%。提前還款需攜帶本人身份證、《委託貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，並按銀行指定流程辦理還款手續。
• 材料時效性：部分申請材料（如《住房公積金貸款提前還貸申請表》）具有時效性，請在准備好相關資金後再進行申請。
• 咨詢銀行：由於各銀行具體還款步驟可能不盡相同，建議在辦理過程中咨詢銀行指定的受理點以獲取最准確的信息。