⑴ 父母的房子過戶給子女是不是需要交費
父母的房子過戶給子女是需要交費的。
父母將房產過戶給子女的方式有很多，選擇不同的方式，繳納的費用是不同的，以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。
以贈與的方式辦理過戶需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。以繼承的方式過戶的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。
⑵ 父母的房子有貸款怎麼過戶給子女
【法律分析】
父母需要將貸款結清，方可將房子過戶給子女。房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押後，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以後不賣房產的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需要交納手續費。2、若子女以後賣房產的話，建議現在走買賣過戶的程序，父母是賣方，子女是買方，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表，到房管部門網簽過戶。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
⑶ 父母房子過戶給子女要過戶費嗎
法律分析：需要交費的，父母贈與的房產過戶費用有四種的情況是：1、個人離婚的財產的分割無償的贈與。2、無償贈與的特定的親屬。3、無償贈與撫養人。4、無償贈與贍養人。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
⑷ 有房貸的房子可以過戶給孩子嗎
有房貸的房子可以過戶給孩子，但需要注意以下事項：
1、銀行貸款：如果房子還有貸款沒有還清，就需要向銀行申請過戶，銀行會要求申請人提供相關材料，如房屋所有權證、不動產權證等，同時需要申請人提供還款能力證明。
2、繳納稅費：房屋過戶需要繳納稅費，具體稅費根據房屋評估價值和當地政策而定。在過戶前，需要繳納相關稅費，並獲得稅務機關出具的繳納稅費證明。
3、遺產規劃：房屋過戶給孩子，可能會涉及到遺產規劃問題。因此，在過戶前應該考慮到自己的後事，合理規劃財產遺產，防止因遺產問題產生糾紛。
過戶房產需要的資料如下：
1、房屋產權證：應當提供房屋的產權證原件或復印件；
2、身份證明：應當提供雙方當事人的有效身份證件，如身份證、護照等；
3、婚姻狀況證明：如果當事人已婚，應當提供結婚證書或離婚證書等相關婚姻狀況證明；
4、離婚協議書：如果離婚當事人需要過戶房產，應當提供離婚協議書；
5、購房合同：如果房屋是在購房合同的約定下進行過戶，應當提供購房合同原件或復印件；
6、房屋交易稅費證明：應當提供房屋交易稅費證明，如契稅收據、印花稅票據等；
7、不動產權證書查詢記錄：應當提供不動產權證書查詢記錄，以證明該房屋權屬情況。
綜上所述，房屋過戶涉及到多個方面的問題，如銀行貸款、稅費、遺產規劃等，申請人需要全面考慮，選擇合適的方案，並確保手續合法有效。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父春世滾母的兄弟姐妹、同父異母或者返尺同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、扒余有扶養關系的繼兄弟姐妹。