❶ 上海市民工作幾年可貸款買房
穩定工作半年以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
❷ 在上海工作多久買房貸款 上海工作多久能貸款買房
在上海工作多久能夠貸款購買房屋？
上海是全國房價最高的城市之一，以每平米萬元以上的價格，想在上海買房子，需要准備巨額的資金，但是針對這個問題，通常的答案是需要一定的工作經驗和收入條件，才能夠在銀行貸款買房，下面將從以下幾個方面進行詳細的闡述。
1、工作年限
在上海，購房的第一道門檻就是要有足夠的工作年限，通常銀行對於該要求，最低工作年限是2-3年，對於在上海這座城市剛步入工作不久的年輕人來講，需要先有穩定的工作，有一定的工資收入條件，再考慮買房。
在有工作經驗的基礎上，工作年限越長，相應的貸款額度也就越高，由於銀行在貸款時需要考慮貸款人的還款能力，長期穩定的工作讓銀行更加信任貸款人的還款能力。
2、工資收入
銀行在貸款時會通過貸款人的收入證明來核實還款能力，因此在購房貸款中，工資收入也是至關重要的要素之一。在上海，由於房價較高，工資收入也相應較高，因此在銀行貸款買房時，與其他城市相比，對於購房者的工資收入要求也要更高一些。
大部分銀行要求購房者的收入穩定，且月收入要高於當地的平均水平，同時也需要注意月收入要高於銀行貸款時的月供，這樣才能夠保證及時償還貸款。
3、職業穩定性
在銀行貸款購房的過程中，職業穩定性也是一個重要的考量因素。如果申請人是自由職業者，經營風險較大，銀行在考慮貸款時，也會更加謹慎，需要更加詳細的了解申請人的收入來源和穩定性。
如果是在某家公司工作，那麼公司規模和行業前景也會影響銀行對於貸款的審核。通常情況下，較大規模、良好發展前景的公司，其員工的職業穩定性更高，對於貸款也更加有利。相反，一些小規模、風險較大的公司，面臨發展風險時，會裁員減薪，從而降低員工的職業穩定性，也不利於貸款審核。
4、信用記錄
銀行在信用評估審核時，往往會關注貸款人的信用記錄，良好的信用記錄可以有效增強貸款人的可信度和申請獲批的可能性，反之則會被銀行視作高風險人群。
因此，對於申請購房貸款的人來說，保持良好的信用記錄和還款習慣，是非常重要的。
總結：
建議在工作穩定兩到三年，月收入高於當地平均水平，且工作穩定性高並具備良好的信用記錄的條件下，方可考慮銀行貸款買房。同時，在購房前要綜合考慮房屋價值、購房成本和還款壓力等因素，並慎重做出決策。
❸ 上海落戶後多久可以買房
法律分析：在上海落戶之後就可以買房。但想要使用公積金貸款，需要有連續繳存6個月的公積金記錄，並且落戶上海之後，可以享受更為優惠的購房政策，比如不再受到非戶籍人士的購房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買房的資格。
法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十六條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；法律、法規規定的其他情形。