① 商業貸款怎麼提取公積金
一、商業貸款怎麼提取公積金
一、正面回答
商貸公積金怎麼提取出來可以按照以下步驟。
1、首次辦理提取商貸公積金時，得帶上身份證、結婚證戶口本、還款存摺、借款合同，這些材料都必須提供原件和復印件。
2、提取首付款，職工在首次進行提前是，產權人可在購房合同登記備案，簽訂購房合同或取一次住房公積金，但需要注意的是，該次提取金額不得高於購房時的首付款，如果沒有取得房屋所有權證書的話，憑借發票或契稅完稅憑證之日起一年內也可以
3、提取償還貸款本和配偶每年可提取一次住房公積金，但提取的合計金償的貸款本息額，累計提取額不能高於貸款本息的總額。
4、職工若是連續繳納公積金超過三個月了，並且本人和配偶在所繳納城市沒有自住住房的，雙方都可以提取公積金來支付房租，若是租住公租房的，提取的公積金可以按照房租進行全額提取。
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三、公積金怎麼提取出來還商業貸款？
要提取公積金用款的話，只要去當地的住申請辦理公積金沖還貸業務即可。
辦下公積金沖還貸業務之後，屆時銀行系統就會自動從的公積金賬戶里扣除相應資金用來抵償房貸，無需自己再手動操來還房貸。
而公積金沖還貸可以選擇月沖，也可以選擇年沖。
若是選擇月沖，則每月逐期從公積金賬戶里扣錢償還年一次性從公積金賬。
而若是公積金賬戶里余額不足了，銀行系統也會從綁定的還款銀行卡里扣錢用來償還剩餘未還部分。
不款還是需要用自己的錢來還的，即使辦貸時就申請了公開始抵扣。
二、商貸後如何提取公積金
購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的，提取住房公積金的辦理手續。可在貸款發放並正常還款6個月後，每3年辦理轉賬沖貸1次(轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應償還的月還款額之和，直至商業貸款余額結清。首次沖貸金額，以此前實際已還貸期數的月還款額之和計算，但最高不得超過36期的月還款額之和。本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料：(1)貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業住房貸款申請表》;(2)本人身份證原件及復印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)借款合同、抵押合同、還款儲蓄存摺或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復印件。
註：首次辦理提取時，職工須提供由公積金繳存銀行出具的人民銀行《個人信用報告》。
請採納
三、商業貸款住房公積金個人怎麼提取
商業貸款住房公積金個人提取方式如下：1、個人提取住房公積金時，需提前了解自己是否符合提取條件，然後攜帶相關材料的原件及復印件，前往當地住房公積金中心，在窗口辦理公積金提取業務；2、公積金提取申請通過後，3個工作日內會退還資料原件。如果資料缺失或資料不正確，會在審核時被當場退回，可根據相關提示重新整理好後再次申請；3、最後申請人應到開戶銀行辦理提取轉賬等相關手續。提取住房公積金需要准備哪些材料提取住房公積金需要准備以下材料：1、購房合同或購房協議的原件及復印件；2、購房發票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
四、已經商貸買房的怎麼提取公積金？
1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程，同時會出一份《住房公積金支取申請書》。2、填寫《提取住房公積金償還貸款申請表》(可向單位經辦人或到公積金窗口領取)。3、借款合同和借款借據。4、房地產管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件(二手住房提供全額銷售不動產發票原件)。5、首次提取在貸款發放一年後辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡(本)交易明細原件。
② 商業貸款怎麼取住房公積金的錢
商業貸款取住房公積金的錢：
1、申請商業貸款：首先需要向銀行申請商業貸款，按照銀行要求提供房產證、身份證等相關材料，並簽訂相關合同和協議；
2、申請提取公積金：在獲得商業貸款批復後，可以到所在地的住房公積金管理中心申請提取住房公積金。需要提供的材料包括申請人的身份證、商業貸款批復文件、購房合同、房屋買賣發票等；
3、住房公積金管理中心審核：住房公積金管理中心會審核提取申請材料，確認申請人的提取資格和提取金額是否符合規定；
4、資金劃撥：通過審核後，住房公積金管理中心會將相應的提取金額劃撥至申請人的指定賬戶。
公積金使用的規定：
1、購房：可以使用公積金貸款購買自住住房，但是有一定的限制條件，包括貸款額度、購房面積、購房城市等。一般來說，公積金貸款可以用於購買二手房或新房，但是不允許購買商業房地產；
2、裝修：可以使用公積金提取資金用於住房裝修，但是需要滿足一定的條件，如累計繳存時間、提取額度等。不同地區對於公積金裝修的資金用途也可能有所不同，需要咨詢當地的住房公積金管理中心或相關部門；
3、還房貸：可以使用公積金賬戶中的余額進行房貸還款，但是在還款前需要進行提取申請，具體申請方式和條件可以咨詢當地的住房公積金管理中心；
4、醫療：可以使用公積金提取資金用於支付符合報銷條件的醫療費用。不同地區對於公積金醫療的報銷范圍和標准也可能有所不同，需要咨詢當地的住房公積金管理中心或相關部門。
綜上所述，公積金使用的具體規定可能會因地區和政策的不同而有所差異，具體規定需要咨詢當地的住房公積金管理中心或相關部門，以確保使用公積金的合法性和有效性。另外，在使用公積金時，應當遵守相關規定和要求，避免違法行為和損失。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
③ 公積金提取商業貸款需要帶什麼材料
商業貸款提取公積金需要准備以下材料：
請注意，以上材料可能因地區和政策的不同而有所差異，建議在辦理前咨詢當地公積金管理中心以獲取最准確的信息。