Ⅰ 中山公積金貸款額度
中山市住房公積金貸款的最高額度設定為個人40萬元,如果兩人或以上共同申請,則可增加到80萬元。這一規定旨在幫助更多人實現購房夢想。
繳存職工在購買、建造、翻建或大修自住住房時,可以申請使用公積金貸款。但是,對於非居住用房、車位、商業性質的住宅以及別墅,中山市的公積金貸款政策並不予以支持。此外,現房樓齡超過30年或混合結構樓齡超過20年的房產,也將被排除在公積金貸款申請范圍之外。
在還款方面,每月的還本付息額度不得超過借款人收入的50%。這一規定有助於控制貸款風險,確保借款人能夠負擔起每月的還款壓力。
對於中山市的高層次人才或「新三百」計劃培育的骨幹企業中的特定人員,如具有大學本科及以上學歷的員工、持有中級及以上專業技術職稱的員工、獲得高級工及以上職業資格證書的員工以及具有特殊技能並在中山市工作滿一年且表現優秀的員工,他們可以憑借市人力資源和社會保障局開具的相關證明文件,申請首套住房貸款時獲得最高20%的貸款額度上浮。
需要注意的是,中山市住房公積金貸款的最高額度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定,並會根據國家相關政策進行適時調整。