❶ 離婚後房子貸款怎麼辦
離婚後房子貸款的處理方式主要取決於夫妻雙方的協商和貸款購房的具體情況，一般有以下處理方式：
協商確定還貸比例：
共同承擔償還貸款責任：
按照約定協議辦理：
共同債務處理：
總之，在處理離婚後房子貸款問題時，夫妻雙方應首先進行協商，並盡可能達成協議。如果無法達成協議，可以尋求法律途徑進行解決。
❷ 離婚協議房產歸孩子但未過戶可以貸款抵押嗎
法律分析：不可以的,該房產是孩子的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
❸ 夫妻協議離婚房產歸小孩未過戶，產權名父親又一直按揭還房貸三分之二至還清，父親可以單獨賣掉該房產嗎
夫妻協議離婚房產歸小孩未過戶，產權名父親又一直按揭還房貸三分之二至還清，父親可以單獨賣掉該房產嗎？回答：從法律角度來說，未過戶手續，也是婚姻法沒有落實到位，雖然是遺產法與財產繼承法，沒有實施，此賣房行為不犯法，因為是贈與行為，所以，可以賣掉房子。但有二個問題比較復雜。第一、婚姻法，如果在夫妻協議離婚中，已經有文字上的表述內容，夫妻原不動產贈送給小孩，那麼，應當就是小孩的固定資產了，但如果因為後期需要交房、管理、出租、居住等問題，丈夫認為太麻煩，要賣掉是可以的。但前題是必須前妻同意並再次補協議離婚，增加一條夫妻同意賣掉房子，給小孩一些經濟補償。第二、不經得前妻同意，有可能會再起法律官司的問題，因為贈送小孩房地產是前夫妻倆存續期間的共同財產，受到法律法規保護，女方不同意是無法處理的。
❹ 離婚協議房子歸女方一直沒過戶男方男銀行抵押貸款了怎麼辦女方能對抗銀行嗎
不可以。如果沒有辦理過戶手續，那麼房屋所有權人依然是男方，銀行有權查封，應當盡快辦理房屋過戶登記手續。
1、離婚協議載明房產歸女方所有的，男方應當協助男方辦理過戶手續。如男方在離婚後拒不協助女方過戶的，女方可以到法院起訴，請求法院確認對房屋的所有權並依法辦理過戶手續。
2、離婚協議分配的房產尚有貸款未還清的，不影響房屋產權的變更。但銀行在房屋產權變更後，仍有權向原貸款人要求償還到期本息。例如：屬於夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚後，都承擔向銀行還款的義務。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
❺ 夫妻離婚，房產沒來得及過戶，房產證是老婆的名字，可不可以貸款
您好，可以辦理貸款，以您安人的名義申請抵押貸款，您自己可以辦理按揭貸款，這要看您做什麼樣的貸款，不同的貸款操作的方式不同。
❻ 離婚後房子有貸款不過戶風險
法律分析：離婚後按揭房不過戶，是存在房產歸屬的風險的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。