公務員買房貸款流水不夠

⑴ 買房貸款收入證明不夠怎麼辦

買房貸款收入證明不夠可以：適當提高首付比例，如果大家手頭的資金比較充裕的話，其實可以通過適當的提高首付比例，來減少向銀行貸款的資金，並盡可能地延長貸款期限，盡量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。

買房貸款收入證明不夠怎麼辦

1、適當提高首付比例

如果大家手頭的資金比較充裕的話，其實可以通過適當的提高首付比例，來減少向銀行貸款的資金，並盡可能地延長貸款期限，盡量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。

2、已婚人士可以與配偶共同貸款

如果購房者是已婚的狀態的話，可以與配偶選擇共同貸款的模式。例如，小王和小張是夫妻，小王的月工資12000元，小張的月工資8000元，買房的月供是9000元，根據銀行的相關要求，小王要提供的收入證明上月收入金額要達到18000元才能通過銀行放貸審批。

在這種情況下，小王和小張可以選擇共同貸款，小王作為主貸人，小張作為次貸人。需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助於銀行批貸。

3、提供兼職收入流水賬單

目前除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外，其實大家在日常兼職中也會有一些收入，而大家將這部分的收入證明列印出來給銀行，有一些銀行在審批貸款時也會認可。對於兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定。

例如有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50%左右;有的銀行規定，借款人要提供半年內的兼職收入流水。所以大家在選擇貸款銀行時，一定要提前咨詢清楚。

4、擔保貸款

當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。

需要注意的是，保證人必須有固定經濟來源，有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

5、接力貸和合力貸

接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品;

合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。但是大家要注意，這種貸款模式並不是每一個銀行都支持，具體還是要咨詢當地的銀行。

大家在貸款買房的時候，都會提交收入證明，因為銀行會根有一個最低收入標准，超過最低收入標准銀行是給辦理貸款的，但是如果低於最低收入標准銀行會拒絕貸款。在這里溫馨提示一下，個人信譽一定要好，否則收入再高銀行也會拒絕貸款。

⑵ 銀行流水不夠可以做房貸嗎

銀行流水不夠可以做房貸嗎？

僅有極個別公務員職位，金典獨特職位銀行不要看流水，別人全是必須 的，銀行必須 評定借款人的收益情況，防止導致過多發放貸款，導致逾期貸款。沒流水或是流水不足也不必擔心，我要告訴你整套解決方案。盡管要求是死的，可是除開鋌而走險製作假流水出現意外，

去銀行櫃台列印出時，一定要跟工作員說搞清楚是銀行借款需要的流水。如果有大半年之上的時間的話，徹底能夠自身種好一份達標的流水。每個月固定不動日期存進資產。留意轉到資產的日期必須 是工作中日。當日少去或是不取，那樣流水便會較為高。取款時提議大夥兒關聯透支卡，

轉到的資產能夠立即信用卡還款。要是沒有高額信用卡，提議大夥兒辦一張，益處多多。但是謹記養流水的卡里賬戶余額不可以為0。依照以上方式 ，每個月持續的有資產出入。維持6個月之上，

便是一個近乎完美的本人流水流水並不是越高越好，最好是先測算一下自身很有可能借款的信用額度，依據信用額度來做流水。

以上就是我的詳細介紹，希望看完對你有所幫助。

⑶ 房貸收入證明不夠月供兩倍怎麼辦

在進行貸款買房時一定要開具收入證明，並且借款人的月收入要是月還款額的兩倍以上。如果用戶買房貸款時房貸收入證明不夠，可以把配偶的工資流水也列印一份;由於每個工作單位發放工資形式也不太一樣，流水上體現的也不一樣，一般客戶打近半年的流水就差不多，如果近半年的不夠，可以列印近一年，一般只要工資流水加獎金總和加起來除以對應的月份能夠覆蓋月供2倍即可，具體要求小編建議您以銀行要求為准。
收入證明不夠怎麼辦
如商業貸款收入證明不滿足要求，可通過以下途徑棚塵來解決：
1、夫妻共同申請貸款
對於已婚的借款人，若其收入證明低於月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產，如大額存款、債券、房產等。
2、兼職收入補充
目前很多銀行都認可兼職收入，但法律上規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職不能超出收入50%的限定。也有一些銀行一般情況是不認可兼職收入的。
3、擔保貸款
借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有履行債務時，擔保人必須在其擔保范圍內承擔擔保責任。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但對擔保人與借款人之間的關系會有較嚴格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔神旦保。
4、接力貸
有些銀行游和擾也支持接力貸的方式。接力貸是個人住房接力貸款的簡稱，指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

⑷ 流水不夠房貸能批下來嗎

流水不夠房貸能批下來嗎？

流水不夠房貸能批下來，用戶可以通過以下方法來運行調整：一、可以用大額存單，汽車行駛證等提交給銀行作為流水補充。二、可以選擇增加共同借款人。和父母一起申請房貸，再將父母的流水一並提交給銀行。三、可以選擇追加首付款來降低貸款金額，這樣對應的流水要求也會降低。四、可以用社保繳納憑證來證明收入，有利於房貸通過審批。
銀行流水是為了證明用戶的收入，但收入不僅僅只在流水中提現，其他能夠體現用戶收入證明，都有助於房貸的審批。

流水不夠房貸能批下來嗎

不一定。如果客戶能提供納稅證明、社保/公積金繳納證明代替銀行流水;或者有一定的資產，能提供充分的資產財力資料(比如大額存單、汽車行駛證等等)證明自己具備充足的還款能力，而客戶本身也擁有良好的個人信用，其他各方面條件符合銀行要求的話，那房貸還是可以順利辦下來的。
但如果客戶不僅提供不了銀行流水，也無法提供其他經濟收入、資產財力方面的資料來證明自己具備按期償還貸款本息的能力的話，那可能就會影響到房貸審批，銀行無從得知客戶的還款能力，也就有可能會拒絕批貸。
拓展資料
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
如何還貸更經濟?
兩種還款方式相比，在全期還款的條件下，「等額本息還款法」所要支付的利息要高於「等額本金還款法」。
但是並非所有的人都應該選擇「等額本金還款法」來還貸，還要結合自身的財務狀況。
對於高薪人群和收入多樣化的人群，可以採用「等額本金還款法」;
如果現金實力較為雄厚，但卻沒有提前還款的意願，可以採用「等額本金還款法」還貸，隨著時間的推移，每期還款逐漸減少，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力。
如果是公務員、普通教師、一般研究人員，或者工作四平八穩，或者要求生活簡單，建議選擇「等額本息還款法」，因為這種還款方式各期還款額相等，有利於更好的提前安排自己的生活。
另外要記得，要提前還貸，已支付的利息是不退還的，如果要有提前還貸打算的朋友，要綜合考慮已還本息與提前還貸時需要一次償還本金數加總後的金額，再來選擇「等額本金還款法」還是「等額本息還款法」。
另外，作為理財規劃師的我也要提醒各位想要提前還貸的朋友，也要考慮提前還貸的機會成本。

徵信沒問題流水不夠房貸能批下來嗎？這樣做比較穩妥

現在買房，大部分人會選擇貸款買，一次性付款壓力太大，且房貸是少數可以借到的額度高、利息低的銀行貸款之一，其他的消費類貸款產品，一般利率都相對偏高。那徵信沒問題流水不夠房貸能批下來嗎？一起來了解下吧。
徵信沒問題流水不夠房貸能批下來嗎？
徵信沒問題流水不夠房貸能不能批下來，需要看貸款銀行的要求，每個銀行對流水的要求可能有所差別，正常情況，需要房貸申請者提供半年的銀行流水，且收入須為月供的兩倍。
流水不夠，往往代表著房貸申請者的收入來源不足，還款能力欠佳，銀行為了控制風險，會拒絕房貸，或者貸款的額度會降低。
如果流水不足，可以採取以下辦法：
1、增加共貸人
如果是以家庭為單位購房，可以提供夫妻雙方的銀行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作為共貸人，但需要注意，最好尋找徵信良好、工作穩定、收入來源穩定的人做共貸人，可以幫助申請者提供足夠多的銀行流水，增強還款實力。
2、用公積金代替
如果沒有辦法增加共貸人，短期內很難一下子增加自己的銀行流水，可以嘗試向銀行提供自己的公積金繳納證明，用以證明自己有穩定的工作，有足夠的收入，還款能力夠強。
如果房貸不是短期內就要申請，建議購房者提前做好准備，老老實實把錢存到一個銀行，保證自己每個月的銀行流水充足，不要把錢都放微信或支付寶。
徵信沒問題流水不夠房貸能批下來嗎，需要看借款人怎麼處理，除了以上兩種方法，借款人還可以找銀行工作人員咨詢，看是否有其他辦法。

⑸ 買房收入證明不夠怎麼辦

如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協議。

無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；貸款人規定的其他條件。

(5)公務員買房貸款流水不夠擴展閱讀：

買房收入證明介紹如下：

除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外，其實大家在日常兼職中也會有一些收入，而大家將這部分的收入證明列印出來給銀行，有一些銀行在審批貸款時也會認可。對於兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定。

例如有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行規定，借款人要提供半年內的兼職收入流水。所以大家在選擇貸款銀行時，一定要提前咨詢清楚。