Ⅰ 在美國洛杉磯有200平方米左右的房產可以在那裡辦理多少貸款
一、美國洛杉磯房產辦理貸款：
1、在銀行辦理貸款：
銀行存款在什麼銀行，就在這個銀行貸款最方便。一般情況下，華美、匯豐、韓國人開的銀行較容易獲得抵押貸款。
2、貸款額度：
根據房價來貸款：2014年12月15日，洛杉磯平均房價售價52.18萬美元，373美元/平方英尺，200平米即2152.8平方英尺，即80.2萬美元。在洛杉磯房產抵押貸款，一般可抵押50%或以上，預計抵押貸款30~40萬美元。
二、 貸款流程：
1、簽寫貸款申請書，無非就是寫些住址單位收入等等，寫好交資料等審批。
2、銀行審批通過，就簽貸款合同，下午或者什麼時候銀行安排評估公司去估價拍照。
3、等銀行的人能知去房產局做抵押登記，先是查檔，然後做抵押登記。
4、房產局制證要3-7個工作日。
5、確定房產局抵押登記跟他項權證放了，就約銀行的人一起去領證。（領證委託書）
6、等銀行發放貸款。
Ⅱ 美國提供次貸是哪兩家金融機構啊
美國最大的兩家住房抵押貸款融資機構，聯邦國民抵押貸款協會(房利美)、聯邦住房貸款抵押公司(房地美)上周爆出財務狀況惡化的消息，公司股價出現大跌。美國政府也緊急展開「救火行動」,除了為房利美和房地美提供資金支持外，還接管了另一家倒閉的房貸機構，加州印地麥克銀行。房貸機構危機將進一步拖累本已疲弱的美國經濟，並將對美元反彈、美國及全球資本市場信心造成沖擊。一時間，美國經濟似乎又完全籠罩在次貸危機的陰影之下。 房利美和房地美分別設立於1938年和1970年，這兩家機構在美國住房融資體系中扮演著核心角色，是美國國會為保證住房貸款市場資金流動而立法設立的機構。兩家公司的主要業務是從抵押貸款公司、銀行和其他放貸機構購買住房抵押貸款，並將部分住房抵押貸款證券化後打包出售給其他投資者。這兩家房貸機構擁有或提供擔保的抵押貸款總值約5萬億美元，相當於美國所有房屋抵押貸款債務的近一半。房利美和房地美遭遇的困境引起外界極大擔憂。由於房利美和房地美主要從事次貸以外的住房抵押貸款業務，投資者擔心，它們陷入困境顯示，由美國住房市場泡沫破裂引發的次貸危機有可能向更為廣泛的「住房抵押貸款危機」演變，而這將進一步加大美國乃至全球金融動盪的風險。影響全球經濟的各種不確定因素，如次貸危機、高油價以及高通脹等仍在持續中，下半年世界經濟增長將繼續放緩，新興市場國家尤其要關注經濟波動的風險。
Ⅲ 國外工作可以在國內貸款買房么
一、國外工作可以在國內貸款買房么
在國外工作的只要你身份證沒有更改是可以的，但是國外開收入證明是很麻煩的，最好你還是找一個熟人喊他幫忙開一個收入證明就可以了，就是要單位公章那種，開收入證明還是最少開月供的2.2倍以上。再加一個物管費，但是注意不要開太高了，否則出現繳納個人所得稅的問題。收入證明一般是銀行貸款給你的一種信譽保障，一種形式而已，不過現在國家收緊了貸款，還是要謹慎些，另外你買房簽合同時不能到現場簽時，最好辦個委託書公證下。
求採納
二、本人在國外能在國內房貸嗎？
人在國外，只要是中國公民還是按正常手續辦理房貸，本人及配偶沒有公積金的不能申請公積金，公積金貸款只能本人及配偶使用。房屋貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證或購房合同；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；3.簽定借款合同等；4.辦理房地產抵押登記事宜；5.銀行放款。
三、外國人在境內中國銀行申請房貸如何辦理？
您可以在中行營業機構網點申請辦理一手住房貸款，所需材料包括：1、借款申請書；2、具有法律效力的有效居留證件；3、已支付所購住房首付款的證明；4、經濟收入證明（包括但不限於借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單等）；5、合法有效的購房合同或協議；6、抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明；7、保證人（如有）同意為其提供借款擔保的書面文件及其資信證明；8、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；9、法律法規、監管規定及貸款人要求提供的其他證明文件或資料。具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。申請個人二手住房貸款時，除上述資料外，還需提供以下資料：1、售房人（含共有人）有效身份證件；2、擬出售房屋的所有權有效證明文件；3、房屋共有權人簽字同意出售房屋的書面文件；4、已出租的房屋須提供租賃合同及承租人放棄優先購買權的承諾書；5、貸款人要求提供的其他文件或資料。具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
四、本人在國外如何委託妻子在國內買房，並且辦理房貸？
找一個公證機關，寫授權委託書，但是這種情況人不在現場，一般公看可行。另外有的銀行支持遠程視頻簽約，你也問下。