A. 公積金貸款是不是先扣公積金里的錢
公積金貸款不是先扣公積金里的錢。公積金貸款不會直接扣除公積金,如果辦理了公積金對沖業務,那麼公積金拿歲此貸款還款會先扣公積金。辦理公積金貸款時,不會扣除借款人公積金賬戶內的錢,公積金貸款的額度一般是根據公積金賬戶余額的倍數來提供。而進行公積金貸款還款時,具體的扣款順序是根據還款方式決定的。
如果辦理了公積金對沖還貸業務,就是使用公積金余額進行公積金貸款的還款,那麼到期對公積金貸款進行自動還款時會優先扣除公積金賬戶內的余額,賬戶內余額不足時才會從還款銀行卡內進行扣款還款;如果沒有辦理消迅公積金對沖還貸業務,公積金貸款還款會自動扣除還款銀行卡內的余額,但是不會主動扣除公積金賬戶的余額進行還款,銀行卡的還款額不足雀中時,可能會導致當月不能及時進行自動扣款還款,容易出現逾期的情況。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
B. 公積金貸款會扣公積金里的錢嗎
公積金貸款不會自動扣除公積金里的錢,辦理公積金貸款會根據公積金賬戶中剩餘的錢來確定貸款額度,但不會影響本身已有的余額。如果職工有需要的話可以去辦理公積金還貸,每月會從公積金賬戶中扣錢用於每月還貸。
一、申請公積金還款需要什麼條件:
1、申請提取公積金還款時,提取還款人的住房公積金繳存正常,不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還早大碧款時,借款人必須正常還款兩個月以上,信用良好,無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
二、如何辦理公積金還款
1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年,可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸,如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積陸舉金的貸款本息。
2、辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張,然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的,那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日,也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存,然後通過進行電話語言系統操作。
3、住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額,然後還款金額以及新的利息便於仿姿日後每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金並且按還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之後每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。