『壹』 公積金貸款人已婚必須提供共同還款人收入證明嗎如果以丈夫公積金貸款,妻子沒有收入怎麼辦
公積金貸款人已婚必須提供共同還款人收入證明嗎
你好,不用的,你只是以共同還貸人的身份去銀行簽字,不用收入證明。
如果以丈夫公積金貸款,妻子沒有收入怎麼辦?
沒有就沒有吧,這也不影響你丈夫貸款的。
你老公貸款你只要簽字,別的提供身份證,戶口本,結婚證就行了。
『貳』 公積金怎麼添加共同還款人
公積金貸款能能增加共同還款人。
如果公積金貸款增加共同還款人,那麼共同還款人需要是借款人的配偶或者直系血親,而且共同還款人當前需要沒有別的公積金債務,借款人以及共同還款人只要前往貸款銀行辦理沖還貸人員的委託手續即可。
如果要添加共同還款人,那麼共同還款人需要提供有效身份證明、戶口本、婚姻關系證明、直系親屬證明、收入證明、個人信用報告還有共同還款承諾書等材料。
公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的,其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以1.5倍,可以貸的比一個人貸的數目多。如果你沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格,那隻能通過組合的貸款的方式了,在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。
辦理夫妻的共同的貸款買房的流程中的注意事項的
1、簽約的雙方的親自到場的:在買房過程中,涉及到諸多的簽約的過程的,如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊,這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。
2、除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清。
為什麼要設立「共同參貸人」?主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候,都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款,可以提高公積金貸款的額度。
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【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。