Ⅰ 長沙市民公積金貸款，面簽時需要准備哪些材料
長沙市民在申請公積金貸款時，面簽是一個非常重要且不可避免的環節。面簽時需要根據每個人的實際情況來，情況不容，面簽所帶的材料也不同。那麼，我們長沙本地人在申請貸款時，買房應該准備好一些什麼材料呢？樓盤君來告訴您。
一．面簽時，買房應該帶什麼材料
1）成年單身：本人身份證原件，戶口本原件
2）成年已婚：夫妻身份證原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件,結婚證原件,配偶要到場。
3）成年，離異：本人身份證原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件,結婚證，原配偶不需要到場。
4）買房喪偶：本人身份證並族原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明，結婚證原件。
二．申請公積金貸款的條件有哪些？
以下七個條件必須同時滿足：
1) 借款申請人的省公積金在長沙繳存；市公積金在湖南省內繳存（包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海）；
2) 貸款申請日前連續6個月正常繳存（近期）；
3) 目前在正常繳存狀態；
4) 申請人及其配偶無未還清的公積金；
5) 申請人家庭所有房產少於2套；
6) 申請人及配偶徵信沒有不良
7) 市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用於借款人購買首套住房。
三．公積金借款人本人不在場是否能做公證？
面簽初審時主借款人不能做公證，一定要到場。
四．從辦理面簽到批貨，需要多長的時效？
面簽即可過戶，出不動產登記證明後十五天左右到賬。
五．公積金貸款對房齡有何要求？
省市公積金都只接受房齡不超過15年的房產。
六.申請公積金貸款，辦理初審的地點在什麼地方？需要哪些人到場？
1) 辦理地點：
長沙住房公積金管理中心天心區管理部：天心區新姚北路401號博林闊寓4層
長沙住房公積金管理中心開福區管理部：芙蓉區伍家井宏褲巷二手房交易中心4層
長沙住房公積金管理中心嶽麓區管蔽蔽簡理部：嶽麓區嶽麓大道218號長沙市政府二辦公樓2層
長沙住房公積金管理中心芙蓉區管理部：芙蓉區東二環一段1061-1。
長沙住房公積金管理中心雨花區管理部：雨花區香樟東路（雨花區地稅局第六稅務分局對面）
2）買方人員備件：
1人本：本人到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、還款銀行卡等原件；
2人本：夫妻同時到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、職稱證、還款銀行卡等原件
（資料來源於長沙公積金管理中心）
Ⅱ 長沙公積金貸款條件及要求
一、長沙公積金貸款條件及要求
一、長沙公積金貸款
1、借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證
2、借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
3、借款人良信用記錄。
4、已支付所購房屋總價的比例不低於20%的首付款，且有按規定償還貸款的能力。
5、具有公積金繳存地及購房地住房記信息證明。
6、公積金管理中心要求的其
二、長沙公積金貸款的申請流程：
1、提出申請。借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。
2、銀行進行資信調查及貸買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。
3、簽訂借款關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋財產保險及抵押登記手續。
5、貸款劃撥。貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。
6、貸款回月起按借款合同約定歸還借款。
7、貸款結清注銷。借款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。
二、2017長沙公積金貸款條件及流程
2017長沙公積金貸款條件及流程.公積金貸款積金貸款是很多人關心的，本文將詳細介紹2017年長沙公積金貸款條件和流程.
公積金貸款條件(省直公積金)
1、員工申請使用住房公積金貸款，必須正常支付住房公積金12個月以上
2、員工購買、建設、重建、修理同一普通自營住宅申請提取住房公積金的，不發放住房公積金個人住房貸款
3、員工購買、建設、重建、普通自營住宅申請使用住房公積金貸款，從簽訂住房購買合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起一年內
4、停止向購買第三套以上住宅的支付員工發放住房公積金貸款
5、借款人的工資收入根據該員工的住房公積金繳納基數推算確定(月繳納基數在320元以下的，按最低繳納比例的5%推算).
6、員工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時法定退休年齡的工作年限.
一、首付比例
1、員工家庭的第一套房已經轉讓注銷，沒有其他房子，現在申請住房公積金貸款購買普通首套住房貸款政策，貸款金額不超過住房價格的80%.
2、支付員工家庭的現有住宅和現有住宅，但有2次住宅注銷記錄，個人住宅貸款(包括個人住宅商業貸款和個人住宅公積金貸款)和相應貸款結算的，為了改善居住條件，再次申請個人住宅公積金貸款購買普通住宅，貸款金額不超過住宅價格的70%，貸款利率按基準利率上升10%.
3、支付員工家庭現有住房，使用個人住房商業貸款，但相應貸款尚未結算的，為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款購買普通住房，貸款金額不超過住房價格的60%，貸款利率按基準利率上升10%.
二、二手房貸款
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1、個人二手住宅公積金貸款、貸款成分狀況確定:首套住宅貸款成數最高不超過住宅成交價格和購買住宅評價價值的80%.
三、公積金貸款條件長沙
住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.收入證明；6.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;7.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、長沙公積金貸滿70萬條件？
長沙公積金貸款70萬的條件，首先肯定是你公積金是在長沙繳納，公積金也是沒有斷繳的狀態，長沙的公積金貸款比例是1:15，貸70萬的話，你的公積金賬戶余額就得有四萬多餘額，不過夫妻兩個人都有公積金的話也可以兩個人的公積金一起貸。