㈠ 房產抵押貸款多久可以放款
房產抵押貸款一般三天左右可以放款。通常來說，申請房屋貸款時，若資料齊全，那麼銀行會在三個工作日內完成貸款審批，然後會及時通知客戶簽訂貸款合同，合同簽完就可以安排辦理房屋抵押手續。若房屋貸款抵押已經完成，那麼就會進入放款階段，這個時間大概需要三天左右，具體以實際情況為准。如果銀行資金緊張，貸款客戶眾多，年終財務結算，出現突發情況等，那麼放款時間就會相應延遲。
房產抵押貸款遲遲不放款的原因有哪些呢
1、借款人原因：放款前個人信用度下降、個人負債率陡然增加、提交的材料有虛假等等，那麼銀行就會將放款資金卡住，進行二次審批，甚至是解除貸款合同，視情況向借款人追責。
2、開發商原因：出售的商品房沒有預售許可證、開發商報送給銀行的資料有遺漏或存在弄虛作假等，被銀行發現後，就不能發放貸款，甚至是解除貸款合同，借款人可以向開發商討回首付款、解除購房合同，並向開發商追責。
3、銀行原因：銀行資金緊張、申貸人數太多、未辦理抵押手續、需要二次審核等，這些都會導致放款時間延長，但有原因就要解決，不能讓借款人盲目的等下去，實在不行就按合同規定解除合同。
㈡ 工商銀行房產抵押貸款多長時間能放款
1、在申請資料完備的情況下，從申請到貸款發放，約1個月內辦理完畢是屬正常。
2、一般流程是出完評估值且完成面簽後3到5個工作日即可。
3、如果已經在房管局辦理了抵押登記，大概需要出了他項權利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記，出了他項權利證，銀行就放款。
因此，我們要是想要申請房產抵押貸款的話，請耐心等待吧。