貸款買房收入證明還是工作證明

㈠ 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作可以貸款買房子嗎

沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。
另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又一證明。
自由職業者如何申請住房貸款？
最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、徵信等方面評估借款人的貸款資質。如果你沒有工作，但是你能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。一些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。
適合自由職業者的貸款方式
1.擔保貸款
找一個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，
因為沒有工作無法保證自己，所以找一個合適的擔保人也是一個不錯的選擇。不過本欄目需要注意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，一定要在放款前提前了解清楚。
2.實物抵押
如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。
3.第三方借款
這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要注意，一定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。

沒有工作可以貸款買房子嗎

沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。
如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料准備完全以免影響到貸款的申請。
拓展資料：
買房貸款需要滿足條件：
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
2、交齊首期購房款；
3、有穩定合法收入，有還款付息能力；
4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。
5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
6、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；
7、所購房屋不在拆遷公告范圍內。
8、貸款銀行要求的其他條件。
參考資料：
貸款買房_網路

㈡ 請問貸款買房子的工作證明和收入證明怎麼開

一、請問貸款買房子的工作證明和收入證明怎麼開？

買房貸款不要工作證明，收入證明就證明了你的工作情況了（在某某單位工作，擔任何職，稅前/稅後收入是多少等等）。每個銀行都有固定格式的收入證明，按照上面的內容填寫就行了。

收入證明，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、辦理銀行貸款，申請信用卡時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。在銀行申請貸款時，需要開具的工資收入證明。

(2)貸款買房收入證明還是工作證明擴展閱讀：

銀行貸款工資收入證明範本

借款人收入證明：

茲證明，身份證/軍官證/護照號碼，自年月至今年一直在我單位工作，目前擔任職務，稅後月收入為人民幣(大寫)。

特此證明。

我單位對本收入證明內容的真實性承擔法律責任。

單位公章或人事(勞資)部門蓋章

年月日

1、單位全稱

2、單位地址

3、聯系電話郵政編碼

4、人事(勞資)部門負責人姓名

㈢ 貸款買房需要工作證明嗎

貸款買房需要工作證明，工作證明可以證明你有穩定的工作，說明你有能力還款，並且可以增加申請房貸的通過率，除了工作證明外，還需要收入證明、銀行流水、房貸首付款結清證明、身份證明等文件，盡量多提供，提供的文件越多，銀行進行審核的速度越快，申請房貸時花費的時間越少。
關於房貸，貸款額度一般不超過房屋價值的80%，貸款利率按照央行貸款基準利率浮動得到，浮動利率在0.5-2個百分點，貸款期數最長可達30年。

㈣ 買房貸款需要工作證明嗎

買房貸款確實需要工作證明。在申請買房貸款時，銀行為了評估借款人的還款能力和還款意願，會要求借款人提供一系列的材料，其中工作證明是必不可少的一項。具體來說，工作證明及相關材料要求如下：

1. 收入證明：這是銀行判斷借款人是否具有穩定收入來源的重要依據。借款人需要提供由所在單位開具的收入證明，證明中應包含借款人的職位、月收入等信息。對於自由職業者或個體經營者，可能需要提供銀行流水、稅務證明等材料來證明收入情況。

2. 工作穩定性證明：除了收入證明外，銀行還可能要求借款人提供工作單位的營業執照副本復印件、單位介紹信等材料，以證明借款人所在單位的合法性和穩定性。這有助於銀行評估借款人的工作環境和未來的職業發展前景。

3. 其他相關材料：在申請買房貸款時，借款人還需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本（或居住證）、結婚證等身份證明材料。對於外地人，還需要提供暫住證或居住證明。此外，買賣合同、學歷證明（職稱證書）等材料也可能被要求提供。

綜上所述，買房貸款確實需要工作證明，這包括收入證明、工作穩定性證明以及其他相關身份證明材料。這些材料有助於銀行全面評估借款人的還款能力和還款意願，從而決定是否批准貸款申請。