貸款工資流水兩倍

❶ 所有貸款都要兩倍流水嗎-融頭條

不是所有貸款都要求銀行流水是月供的兩倍。具體情況如下：

1. 購房商業貸款：對於購房商業貸款，全國大多數銀行都要求銀行流水至少是月供的兩倍。這是為了確保貸款人有足夠的還款能力，保證銀行的貸款安全性。

2. 其他類型貸款：雖然購房商業貸款普遍要求兩倍流水，但其他類型的貸款（如消費貸款、經營貸款等）可能並不一定有此要求。這些貸款的審批標准可能因銀行、貸款產品和貸款人的具體情況而有所不同。

3. 流水要求的具體解讀：銀行流水主要是用來證明貸款人的收入穩定性和還款能力。兩倍流水的要求是為了確保貸款人在支付月供後，仍有足夠的收入來維持生活和其他支出。然而，如果貸款人有其他穩定的收入來源或資產證明，部分銀行可能會適當降低對流水的要求。

4. 應對方法：如果貸款人的月收入達不到房貸月供的兩倍，可以考慮增加首付比例以減少貸款額度，或者增加共同貸款人（如配偶或父母）來提高總收入。此外，一些銀行還可能接受公積金月繳額抵扣負債或提供資產作為還款能力的證明。

綜上所述，雖然購房商業貸款普遍要求銀行流水是月供的兩倍，但其他類型的貸款可能並不一定有此要求。貸款人在申請貸款時，應根據自己的具體情況和貸款產品的要求來准備相應的材料。

❷ 貸款時工資是月供的兩倍怎麼算

辦理組合貸款時，公積金月供的兩倍是什麼意思？

如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥(公積金+商貸)月還款總額的2倍。
組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以自己所購買的本市城鎮自住住房(或銀行認可的其它擔保方式)作為抵押，可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。簡而言之就是申請了公積金貸款同時又申請了商業貸款。
拓展資料：
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
申請組合貸款有什麼注意事項?
1、用足公積金貸款
對於選擇組合貸款買房的購房者來說，在申請房貸的時候需要對貸款金額進行規劃，購房者應該盡量用足公積金貸款，並盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2、要選定適合自己的還款方式
不同的還款方式適合不同的購房者，組合貸款的購房者在申請房貸之前是需要選擇好還款方式的，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
3、確定貸款金額
購房者在申請組合貸款之前，需要先確定自己的貸款金額是多少，然後再確定公積金貸款多少，商業貸款多少，申請組合貸款的最高可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的最高額度和商業貸款的最高額度，兩者中較低者，就是組合貸款最終的可貸款額度。申請組合貸款中，公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額。

房貸中，工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎

是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。
根據《個人住房貸款管理辦法》
第二章 第五條
借款人須同時具備以下條件：
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
第二章 第六條
借款人應向貸款人提供下列資料：
有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
第三章第九條
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(2)貸款工資流水兩倍擴展閱讀:
一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：
1、增加首付比例，減少貸款額度
增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
二、房貸條件
嚴格來說，銀行給不給你批貸，考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性（一手或二手）這些綜合情況。
銀行考察你的收入，不僅僅包含工資，如果你還有其他穩定的收入來源，比如穩定的兼職收入等，都可以提交給銀行，只要認可，都算作收入來源。
同樣，銀行所說的負債，不只是房貸的月供，還有你目前所有的其他負債，包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供（如有）、其他平台的消費貸分期，以及其他可查到的、未結清的借貸款項。
參考資料來源：中國法律法規信息庫-關於頒布-《個人住房貸款管理方法》的通知

❸ 購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎

銀行貸款方式都對流水有要求嗎 房貸要求流水是月供的幾倍

銀行貸款方式是對流水有要求的，如果流水不符合的話，一般銀行也是不會批貸款的。那麼，銀行流水不滿足貸款的要求怎麼辦？一起來看看我帶來的詳細介紹吧！

銀行貸款方式都對流水有要求嗎

銀行貸款方式並不是都對流水有要求，因為銀行貸款方式有很多，有些貸款並不需要客戶提供流水，比如說：

1、房貸、車貸等貸款對客戶的流水有要求。這是因為銀行需要了解客戶的還款能力，避免貸款發放以後客戶還不起逾期了，這樣銀行會出現比較大的資金損失。一般來說銀行會要求客戶的收入流水是月供的兩倍以上，不滿足條件銀行會拒貸。

2、信用貸款不會對客戶的流水有要求。信用貸款對客戶的要求沒有那麼多，不會要求客戶提供流水，也不會要求客戶提供什麼抵押物。在申請信用貸款的時候，銀行會關注客戶收入以外的其他方面，如果客戶滿足條件，銀行還是會下款。

3、部分擔保貸款也不需要提供流水。如果客戶找到的擔保人資質很優秀，銀行也可能會放寬對客戶收入流水的要求。

銀行流水不滿足貸款的要求怎麼辦

1、降低貸款額度。貸款額度降低以後月供的壓力就會減小，銀行自然也會隨之下調對客戶收入流水的要求。

2、盡量選擇長期限的貸款。貸款的期限越長，那麼客戶每月的還款壓力就越小，銀行對收入流水的要求就越低。

3、提高首付比例。對於車貸或者是房貸來說，如果客戶對自己的收入不是那麼有信心，可以提高首付比例降低貸款額度，這樣銀行也會下調對客戶收入流水的要求。

4、提緩吵吵高自己的收入流水。這種是最直接的處理辦法，不過客戶想提高自己的收入流水也不是一件簡單的事情，銀行對流水的考察也比較嚴格，客戶自存的流水也不一定會被銀行認可。

5、降低自己的負債率。在客戶去銀行申請貸款以前，可以將其他的貸款結清，將負債率控制在一個比較低的水平，這樣銀行也會降低對客戶收入流水的要求。

房貸要求流水是月供的幾倍

用戶提供的銀行流水必須是房貸月供資金的2倍或者以上，如果用戶的銀行流水低於房貸月供2倍，則銀行流水是不符合要求的。當然銀行流水不符合條件，用戶可以通過增加首付、增加共同還款人、增加其他的財力證明材料來幫助自己通過房貸的審核。

購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎

是的，購房商業貸款中，銀行流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。全國大多數銀行都是按照這個標准審核銀行貸款是資質的，這樣也是為了保證銀行的貸款安全性。

以下是對申請貸款人的基本要求：

1、房貸要有合法的身份，按時足額的繳存住房公積金的自然人。有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

2、房貸的時候要有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件。有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人。符合當地的公積金管理部門規定的借款條件、貸款行所規定的其他條件。

拓展資料：

月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：

1、增加首付比例。減少貸款額度，增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。

2、增加共同貸款人。已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點擾侍要注意。

3、公積金月繳額可抵扣負債。如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。

4、提供資產。除了建行可以用公積金抵扣外，如碰衫借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。

為什麼銀行要求2倍的流水？

銀行要求貸款人供應月還款額2倍的收入流水，是為了看貸款人有沒有足夠的還款能力。貸款人的收入除了償還貸款以外，還應該可以保證自己的生活，這也是銀行為了控制風險。

如果貸款人的收入流水不足2倍，銀行是有可能拒貸的，所以在申請貸款以前，貸款人最好還是去銀行做一些咨詢，找到自己可以貸款的額度，科學合理的貸款，不要給自己太大的還款壓力。

另外，在有時候銀行會要求貸款人提交的流水會超過兩倍，這是因為銀行發現了貸款人還有其他的外債沒有結清的原因。所以如果不是對自己的收入流水很有信心，貸款人去銀行申請貸款以前，最好還是先將其他的貸款結清。

關於支付寶或者是微信上面的收入能不能算作是銀行流水，這需要貸款人與貸款銀行溝通，看看銀行的態度是怎樣的。

❹ 璐鎴垮晢涓氳捶嬈撅紝閾惰屾祦姘村繀欏繪槸鏈堜緵鐨2鍊嶅悧

鏄鐨勶紝璐鎴垮晢涓氳捶嬈句腑錛岄摱琛屾祦姘磋嚦灝戣佹槸鏈堜緵鐨勪袱鍊嶃傚叾瀹炴湰璐ㄥ師鍥犳槸錛岄摱琛岃佸弽澶嶇『璁ゃ佺『淇濅綘鏈夎凍澶熺殑榪樻捐兘鍔涖傚叏鍥藉ぇ澶氭暟閾惰岄兘鏄鎸夌収榪欎釜鏍囧噯瀹℃牳閾惰岃捶嬈炬槸璧勮川鐨勶紝榪欐牱涔熸槸涓轟簡淇濊瘉閾惰岀殑璐鋒懼畨鍏ㄦс
浠ヤ笅鏄瀵圭敵璇瘋捶嬈句漢鐨勫熀鏈瑕佹眰錛
1銆佹埧璐瘋佹湁鍚堟硶鐨勮韓浠斤紝鎸夋椂瓚抽濈殑緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鑷鐒朵漢銆傛湁紼沖畾緇忔祹鏀跺叆錛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩榪樿捶嬈劇殑鑳藉姏銆
2銆佹埧璐風殑鏃跺欒佹湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘涔板悎鍚屻佸崗璁鍙婅捶嬈捐岃佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栨枃浠躲傛湁鎵璐浣忔埧鐨勫叏閮ㄤ環嬈30錛呬互涓婅嚜絳硅祫閲戱紝騫朵繚璇佺敤鏉ユ敮浠樻墍璐浣忔埧鐨勯栦粯嬈俱
3銆佹湁璐鋒捐岃ゅ彲鐨勮祫浜ф潵榪涜屾姷鎶兼垨璐ㄦ娂錛屾垨錛堝拰錛夋湁瓚沖熺殑浠ｅ伩鑳藉姏鐨勬硶浜恆佸叾浠栫粡嫻庣粍緇囨垨鑰呰嚜鐒朵漢浣滀負淇濊瘉浜恆傜﹀悎褰撳湴鐨勫叕縐閲戠＄悊閮ㄩ棬瑙勫畾鐨勫熸炬潯浠躲佽捶嬈捐屾墍瑙勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
鎷撳睍璧勬枡錛
鏈堟敹鍏ヨ揪涓嶅埌鎴胯捶鏈堜緵2鍊嶇殑搴斿規柟娉曪細
1銆佸炲姞棣栦粯姣斾緥銆傚噺灝戣捶嬈鵑濆害錛屽炲姞棣栦粯錛岀浉搴旂殑璐鋒鵑濆害灝變細鍑忓皯錛屾瘡鏈堟湀渚涗篃浼氬噺灝戱紝瀵規敹鍏ョ殑瑕佹眰灝變綆涓浜涖
2銆佸炲姞鍏卞悓璐鋒句漢銆傚凡濠氱殑浜哄彲浠ヨ窡閰嶅伓鍏卞悓璐鋒撅紝鎴栬呭炲姞鑷宸辯埗姣嶄負鍏卞悓璐鋒句漢(鎺ュ姏璐)錛屼袱涓浜虹殑鏈堟敹鍏ュ姞璧鋒潵杈懼埌鏈堟敹鍏ヤ袱鍊嶇殑璇濅篃鏄鍙浠ョ殑銆備絾騫朵笉鏄鎵鏈夐摱琛岄兘鏀鎸佲滄帴鍔涜捶鈥濓紝榪欑偣瑕佹敞鎰忋
3銆佸叕縐閲戞湀緙撮濆彲鎶墊墸璐熷恆傚傚熸句漢姣忔湀姝ｅ父緙寸撼鍏縐閲戱紝寤鴻鵑摱琛屽彲瑙嗘儏鍐墊姷鎵ｆ瘡鏈堢殑鍏縐閲戞湀緙撮濆悗鍐嶈＄畻璐熷猴紝鏀跺叆璇佹槑鍙欏誨弻鍊嶈嗙洊鏈堣繕嬈鵑濆噺鍘誨叕縐閲戞湀緙撮濆墿浣欑殑璐熷哄嵆鍙銆
4銆佹彁渚涜祫浜с傞櫎浜嗗緩琛屽彲浠ョ敤鍏縐閲戞姷鎵ｅ栵紝濡傚熸句漢鍙鎻愪緵涓浜涢摱琛岃ゅ彲鐨勮祫浜э紝閮ㄥ垎鍟嗕笟閾惰屼篃鍙閫傚綋闄嶄綆瀵規敹鍏ヨ瘉鏄庨噾棰濈殑瑕佹眰銆