『壹』 貸款面簽後多久可以過戶
貸款面簽後，過戶時間視具體情況而定，但一般過戶速度較快，可能只需要一到兩周。
貸款面簽是為了驗證借款人的身份和貸款意願，確認貸款相關細節。當貸款面簽成功後，銀行會出具貸款批准函，表明貸款已經獲得批准。得到這個批准函之後，過戶的流程就可以開始了。
具體的過戶時間取決於多種因素。首先，面簽後的審批流程需要一定時間，銀行或金融機構需要審核所有的貸款文件，這可能需要幾天的時間。一旦貸款被批准，接下來的步驟是處理相關文件和准備過戶手續。這個過程包括與賣家簽署購房合同、辦理房屋評估等。此外，過戶還受到其他因素的影響，比如房屋的狀況、當地政策和法規等。
另外，如果貸款是二手房交易的一部分，那麼在面簽完成後，如果買賣雙方沒有其他糾紛或特殊情況，過戶可以迅速進行。通常情況下，只要貸款面簽成功並且相關文件齊全，過戶流程可以在較短的時間內完成。
總的來說，貸款面簽後過戶的具體時間取決於多個因素的綜合影響。一旦面簽完成並得到貸款批准函，後續的過戶流程一般會相對迅速。對於買家來說，與銀行和中介機構保持緊密溝通，及時了解進程，有助於更好地掌握過戶的時間點。
『貳』 二手房按揭面簽多久通過
二手房按揭面簽的通過時間因貸款類型不同而有所差異，具體如下：
全款購買：若二手房為全款購買，一旦資質審核通過並拿到網簽合同，即可進行過戶手續，整個過程相對簡便，面簽通過時間較短。
商業貸款：若涉及商業貸款，從申請貸款到獲得批貸，大約需要5個工作日的時間，之後才能進行過戶手續。因此，商業貸款面簽的通過時間大致為5個工作日。
公積金貸款：公積金貸款的流程相對復雜，需要經過初步審核、評估和復審三個階段。只有在完成這三個步驟後，才能最終進行過戶。因此，公積金貸款面簽的通過時間大致為19個工作日。
需要注意的是，以上時間僅供參考，實際通過時間可能因地區、銀行及具體政策的不同而有所差異。在二手房交易過程中，建議購房者密切關注貸款審批進度，及時與銀行和相關部門溝通，以確保交易順利進行。