Ⅰ 在編教師公積金貸款能貸多少
法律分析:
公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
公積金貸款的利率:
法律依據:
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
衍生問題:
公積金貸款首付款比例:
1、職工家庭購買首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低於20%;
2、購買首套90平米以上住房的,首付比例不低於30%;
3、購買二套房的首付款比例不低於60%;
4、如申請公積金組合貸款的,需同時符合商業銀行的信貸政策。
Ⅱ 教師公積金能貸款多少錢
50萬元-90萬元。
根據查詢華律網得知,教師足額繳納住房公積金6個月以上,教師個人貸款最高額度為50以萬元,以家庭為單位貸款額度為90個萬元,住房公積金貸款是公積金賬戶余額的12倍,住房公積金貸款月供不能高於繳存住房公積金基數的50%。
Ⅲ 工資兩千三左右老師可以貸款30萬房貸嗎
可以。
按照現行政策規定,教師如果是年滿工作一年,並且繳納公積金年滿一年按照個人繳納12%的比例,單位也繳納12%的比例,就可以獲得一筆個人住房公積金的結余,就有條件申請住房公積金的貸款,申請住房公積金的貸款最多的是30萬元。如果不夠的話,可以採取住房公積金和商業貸款混合組合的貸款,共同舉行貸款的業務。