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⑵ 公積金貸款余額需要留多少
公積金貸款余額有兩種解釋,其一是公積金貸款前的賬戶余額,其二是指公積金貸款後的賬戶余額。
【1】公積金貸款前余額:一般情況下,辦理公積金貸款的時候公積金貸款額度是在公積金最高限額范圍內按照公積金賬戶余額的10—20倍,因此在完成公積金貸款前,賬戶余額最好是能夠滿足自己的貸款需求。比如需要貸款60萬元的,當地的公積金貸款額度為賬戶余額10倍的,那麼就需要保證公積金賬戶余額是不少於60000元的。
【2】公積金貸款後余額:公積金在貸款成功之後一般對於賬戶留存余額是沒有強硬要求的,用戶可以在住房公積金管理中心規定的范圍內處理賬戶余額。比如可以對公積金賬戶余額辦理對沖;可以每年提取一次公積金;也可以對公積金辦理提前還貸提取。
⑶ 公積金貸款後剩餘的公積金怎麼用
公積金貸款後剩餘的公積金的使用方法具體如下:
1、購房一次性付款後提取住房公積金賬戶余額出來使用,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。購房並使用房貸後提取住房公積金賬戶余額出來使用,每月可以提取一次住房公積金,累計提取總額不能超過實際發生的住房支出;
2、直接辦理公積金貸款買房,前提條件是已經連續按時足額繳存住房公積金達6個月及以上,且申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清;
3、申請公積金對沖還貸業務,用住房公積金償還房貸本息。有月沖和年沖兩種方式:月沖是每月逐期從住房公積金賬戶里提取相應金額抵償當月應還本息;年沖是每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵應還本金。
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
綜上所述,個人在辦理了公積金貸款之後,剩餘的余額也是可以進行提取的,其實也不一定要提取公積金裡面的余額,公積金賬戶裡面的余額還是能夠用來還公積金貸款的,每個月可以固定先從賬戶裡面的余額扣除,不夠再扣除個人工資卡裡面的錢,這樣其實還可以節省很多個人費用的。如果已經辦理過公積金貸款,那每個月是可以提取一次余額的,提取出來的公積金可以用來還貸款,也可以個人使用。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑷ 貸款公積金賬戶錢不夠能存錢進去嗎
不能。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。