對公流水貸款買房

Ⅰ 沒有收入證明，銀行流水能貸款買房嗎

一、沒有收入證明，銀行流水能貸款買房嗎？

可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。

有些銀行之所以要求申請人既要有銀行流水，又要有收入證明，其主要目的就是要考量貸款人的還款能力，規避貸款風險。申請人只要提供能充分證明個人還款能力的相關證明材料，就能大幅提高貸款審批通過的機率。

辦理按揭申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

二、貸款買房須注意：收入證明≠銀行流水！

按揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人收入證明和銀行流水。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證

按揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人收入於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證明和銀行流水的區別。

一、

收入證明是指貸款者所在公司開具的個人收入證章才有效。大多數金融機構判斷你是否具備借貸資格的首要條件是看你的個人收入情況如何，一般而言，月收入是個最基本的條件，如果月收入很低，想貸款就比較難了。

除此以外，能上傳或提交銀行打申貸成功的利器。可以自存6個月以上的現金流水，這也會被一些金融機構所認可的。

二、

一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的

銀監會發布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

三、什麼是銀行流水？

銀行流水是指銀行和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行

根據賬戶性質不同，銀行流公流水。通常來說，普通上班族的流水是個人流水，而像一些中小企業主、個體商戶的流水是對公流水。其中個人流水又包括水三種形式。

四、

前面我們提到銀行流水在貸款中比較重要，那為貸款比較重要呢？為什麼很多時敗呢？下面購房指南就說一下銀行流水在貸款中起到的作用。

在貸款人貸款時，銀否有穩定的收入，是否有能力償還貸款。一般而言，對於普通的工薪階層，銀行主要是會看你月的賬戶余額、賬戶的日均余額，通過這一系列的信息來測算出你是否有足夠的還款能力。

如果銀行評估後貸款者沒有還貸能力，那麼貸款者就很有可能被拒貸，因此對於貸款能否成功銀行流水是起到決定性作用的因素之一，它比收入證明更具說服力。

另外，貸款者可以通過保證每月固定時間有固定金額存入、存取時證卡內每月有一定余額等措施使自水記錄，從而提高能性。

三、沒有收入證明，只有銀行流水可以辦理房貸嗎

現在，不少人買房子的時候，是通過房貸來解決的。在辦理房貸時，銀行流水往往不能少。不過，一些人因為種種原因拿不出銀行流水。那麼，沒銀行流水怎麼辦房貸呢？今天，小希就為大家解答一下這個問題。

Ⅱ 貸款買房看對公賬戶流水嗎

不用看。
買房貸款是需要看銀行流水的。跟貸款時銀行不僅要查借貸人的資質，還會查借貸人的銀行流水賬單，主要是為了查看還款能力等問題。
對公賬戶是指非個人銀行帳戶，是以工商行政管理部門核準的公司或企業名稱作為銀行開戶名稱的帳戶。

Ⅲ 公積金銀行卡流水嚴不嚴 公積金有多少錢才可以貸款買房

公積金銀行卡流水是比較嚴的，而且審核通過後也會比商貸慢很多，畢竟銀行需要證明你是否有還款能力。那麼，公積金排隊放款還需要審核嗎？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！
公積金銀行卡流水嚴不嚴
公積金貸款作為國家福利貸款，對於銀行卡流水要求是比較嚴格的。因為要通過銀行流水了解客戶的經濟收入，是否有足夠的還款能力（一般要求銀行流水至少是每月按揭還款的2倍）。
公積金貸款除了銀行流水外，還特別關注借款人的公積金繳付基數。 能在大公司、大企業、事業單位工作的人，在銀行眼中都是優質客戶。
這群人的收入普遍不低，工作也很穩定，單位每月繳納的公積金也將自動轉入銀行的按揭還款賬戶，那麼銀行流水是否有，有多少，對於銀行來說都不再重要了。
公積金排隊放款還需要審核嗎
也有可能需要審查公積金的排隊貸款。 獲批後1-2個工作日內放款，最遲不超過15天。 如果過了時間還沒有放貸，可能是二次審核。 為此，不要認為公積金審核後就穩定了，然後去貸款，用信用卡花很多錢等等。
如果二次審核發現借款人負債高，或者貸款前有新的貸款記錄，尤其是各種小額貸款，都會影響貸款。
公積金有多少錢才可以貸款買房
是否可以公積金貸款買房跟公積金有多少錢沒關系，只跟繳存的時間有關系。銀行一般要求客戶得連續按時足額繳存住房公積金滿六個月以上，以及申請時公積金賬戶得處於正常繳存狀態，滿足此要求即可去辦理公積金貸款。

Ⅳ 貸款買房做流水每個月存多少這些事項要注意

房貸4000銀行流水要達到多少

住房貸款流水是根據貸款人的還款年限和貸款金額來決定的，一般，銀行流水是每月月供的2倍以上才可以。
一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。
三、房貸銀行流水的要求：
1、對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
2、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

房貸需要多少流水？

貸款買房時，如果客戶本身就有銀行流水，且流水充足（不低於房貸月供的兩倍），那客戶只要將近六個月的銀行流水單列印出來交給銀行就行了（上班族可以直接·提供工資卡的收入支出明細）。
但如果客戶暫時沒有足夠的銀行流水，可以採取自存流水的辦法。也就是每個月固定時間存入一筆金額進個人名下銀行卡里，最好是打算辦理房貸的銀行發行的卡片。
拓展資料：
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
一、銀行流水怎麼打
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃圓
蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
二、銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料
銀行流水查詢方法
首先是銀行櫃台查詢，攜帶本人身份證和銀行卡，到附近的銀行網點進行查詢即可。或者是網上銀行查詢，只要開通網上銀行後，可以通過網上銀行查詢個人賬單的。
另外，自助查詢機也可以查詢，用戶攜帶銀行卡和身份證到銀行線下網上的自助查詢機，按照步驟來操作就可以查詢了。
還可以通過手機銀行查詢，用戶只要開通網上銀行下載銀行APP，登錄後就能查詢到銀行流水明細了。

中行批房貸要求提供資產證明4000的月供要多少資產證明可以過

一般開具的收入證明大於月供的2倍就可以了，大概是8000
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右