蘭州公積金貸款需要的資料

『壹』 蘭州住房公積金貸款有哪幾種

蘭州住房公積金貸款品種多樣，包括商品房期房按揭貸款、經濟適用房期房按揭貸款、二手房貸款、現房貸款等四個類型。

申請住房公積金貸款需要滿足以下條件：

首先，申請人需持有合法有效的身份證明，且未達到國家規定的法定退休年齡。

其次，申請人的住房公積金賬戶狀態應為正常，並且需按月連續足額繳存公積金六個月及以上。

第三，申請人必須具備穩定的經濟收入，能確保按時償還貸款本息。

第四，申請人及配偶的信用記錄需保持良好，無住房公積金貸款和商業銀行個人住房貸款的未結清記錄。

最後，申請人需能提供蘭州公積金中心認可的有效擔保方式。

『貳』 蘭州市公積金組合貸需要什麼資料

蘭州市公積金組合貸需要什麼資料

蘭州市公積金組合貸需要什麼資料，組合貸款中公積金貸款與商業貸款的利率分別按中國人民銀行的相關規定執行。組合貸款期限最長30年。蘭州市公積金組合貸需要什麼資料。

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一手房和二手房所需的材料略有不同

一、一手房

1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人身份證(原件、復印件)。以上都必須到場(未成年人：出生證明)，並帶好私章。

2、戶口簿(原件、復印件)同上

3、婚姻證明：結婚證(原件、復印件)、未婚證明、離婚證明(原件、復印件)

4、借款人，所有共同借款人收入證明

5、首付款發票(大於房價的20%)

6、預售許可證(期房)或大產證(現房)(復印件)

7、預售合同(期房)或出售合同(現房)(原件)

8、房產開發商的營業執照、資質證書、法人代表身份證復印件

9、房產開發商或代理商的收款帳號

10、扣款存摺(原件、復印件)通存通兌

11、公積金帳號：包括共同借款人

二、二手房

1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人身份證(原件、復印件)都必須到場(未成年人：出生證明)，並帶好私章。

2、戶口簿(原件、復印件)同上

3、婚姻證明：結婚證(原件、復印件)、未婚證明、離婚證明(原件、復印件)

4、借款人，所有共同借款人收入證明

5、二手房買賣合同(原件)

6、上家身份證(原件、復印件)、房產證(原件、復印件)

7、首付款收據(原件、復印件)大於房價30%

8、房產評估報告

9、放款存摺(復印件)，若放款上家

10、扣款存摺(原件及復印件)通存通兌

11、公積金帳號：包括共同借款人

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蘭州住房公積金組合貸款申請條件

一、借款人應具備的基本條件

（一）具有合法有效的身份證明，未超過國家規定的法定退休年齡；

（二）在蘭州公積金中心繳存且繳存狀態正常，按月連續足額繳存公積金6個月（含）以上；

（三）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；

（四）借款人及共同借款人信用良好；

（五）須符合蘭州公積金中心住房公積金貸款及商貸銀行住房貸款的要求。

二、所購房屋應具備的'基本條件

（一）商品房必須經蘭州公積金中心與商貸銀行分別准入備案，且能夠落實抵押；

（二）二手房均可辦理組合貸款。

註：房地產開發企業有在建工程抵押或土地抵押的商品房項目，無法辦理組合貸款業務。

蘭州市公積金組合貸需要什麼資料3

蘭州住房公積金組合貸款額度

1.借款人購買首套住房的，組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的70%;購買第二套住房的，組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的50%。首套房及二套房的認定以蘭州公積金中心的認定規則為准；

2.公積金貸款額度最高為60萬，具體住房公積金貸款額度根據蘭州公積金中心《住房公積金個人住房貸款操作規程》的規定確定，商業貸款額度由商貸銀行根據本行規定確定；

3.購買精裝房申請組合貸款的，房產價值以毛坯房的價值作為唯一依據確定貸款額度，購買二手房申請組合貸款的，房產價值以蘭州公積金中心認定的價值作為唯一依據確定貸款額度；

4.借款人家庭月供支出與收入比按不超過50%計算。

組合貸款利率

組合貸款中公積金貸款與商業貸款的利率分別按中國人民銀行的相關規定執行。

貸款期限和還款方式

組合貸款中公積金貸款和商業貸款的貸款期限相同，組合貸款期限最長30年。具體期限以蘭州公積金中心審批的貸款期限為准。還款方式可選擇等額本息或等額本金。

『叄』 蘭州申請住房公積金貸款基本條件是什麼

申請住房公積金貸款的基本條件包括：持有合法有效的身份證明，且未超過國家法定退休年齡；住房公積金賬戶狀態需為正常，並且需連續足額繳存6個月或更長時間；具備穩定的經濟收入，能夠保障按時償還貸款本金和利息；個人信用記錄良好，沒有住房公積金貸款或商業銀行個人住房貸款的未結清記錄；需提供蘭州公積金中心認可的有效擔保。

住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心使用職工所繳納的公積金作為主要資金來源，委託銀行按政策規定向符合條件的繳存職工發放的一種用於購買、建造、翻建或大修自住或改善性住房的貸款。

在申請住房公積金貸款時，貸款額度和期限的確定需綜合考慮個人情況。借款人應根據所購房屋的總價和家庭月收入來估算自己的還款能力，但實際可貸額度通常不會超過按個人公積金余額和繳存年限計算出的上限。貸款期限則由個人的最高還款年齡決定。然而，最終的貸款額度和期限還需蘭州公積金中心根據借款人的信用狀況、年齡、工作單位的經濟效益、家庭收入水平以及房產價值等因素進行綜合評估。

貸款額度和期限的具體核定標准可能因政策變化而有所調整，因此，建議在申請前咨詢當地的公積金管理中心獲取最准確的信息。

『肆』 蘭州購買商品房申請住房公積金貸款需要提供哪些材料

蘭州購買商品房申請住房公積金貸款需要提供哪些材料

建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。以下是我為大家整理的蘭州購買商品房申請住房公積金貸款需要提供哪些材料，希望對大家有所幫助！

購買經濟適用房申請住房公積金貸款需要提供的購房資料：

（1）《經濟適用房買賣合同》原件兩份（每份合同附標准層平面圖）

（2）首付款發票或收據復印件兩份（加蓋原章）

申請住房公積金貸款需要提供的個人資信資料：

（1）借款人及配偶身份證明：借款人身份證原件及復印件三份，配偶身份證原件及復印件兩份；戶口簿原件及復印件兩份；借款人為現役軍人的，同時查看軍官證原件，收取復印件三份。

（2）婚姻狀況證明：已婚的，戶口薄能夠顯示婚姻關系的`，可不再查看結婚證；戶口薄不能夠顯示婚姻關系的，需查看借款人結婚證原件，收取復印件兩份；借款人及他房抵押人屬未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的，在申請貸款時可據實填寫《單身職工婚姻狀況承諾》並為其承諾的真實性承擔法律責任，蘭州公積金中心據此判斷其婚姻狀況並辦理個人住房貸款。

（3）收入證明：以公積金繳存人近24個月平均繳存基數為准核定月收入，外中心繳存職工需提供24個月的住房公積金繳存明細及異地貸款繳存證明；繳存不足24個月的，按實際繳存期間的平均繳存基數為准核准月收入，外中心繳存職工需提供實際已繳存的住房公積金繳存明細及異地貸款繳存證明；共同申請人是公積金非繳存在職職工且能夠提供銀行工資流水單的，月收入超過3000元的按3000元計，月收入低於3000元的按實際收入計；不能提供銀行工資流水單的，按甘肅省最新執行的一類地區最低工資標准核定收入。

『伍』 我想在蘭州拿公積金貸款買房，戶口不在蘭州.能辦嗎

可以。一、住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 收入證明；

6. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

7. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件：

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。