有裝修貸款可賣房過戶嗎

『壹』 房子有裝修貸款未還，賣房需要還清貸款才能過戶嗎

如果是用房產證抵押貸款的話，需要還清貸款才能過戶。如果急需抵押貸款，找當地貸款擔保公司墊資也是可以的。

『貳』 裝修貸款的房子可以交易嗎裝修貸款還沒還完的情況下可以買賣嗎

裝修貸款的房子可以交易。裝修貸款還沒還完的情況下可以買賣。具體買賣是否有條件限制要看房屋貸款時是否抵押。

第一種情況。貸款時房屋沒有抵押。那該房屋上沒有抵押權，房屋所有權人完全可以自主買賣，不受任何人干涉。

《中華人民共和國物權法》第三十九條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第二種情況，房屋貸款時，用房屋抵押給金融機構作為擔保，那麼，房屋所有權人轉讓房屋應當通知抵押權人（金融機構），如果未通知，轉讓行為無效。

根據《中華人民共和國擔保法》第四十九條的規定，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。

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《中華人民共和國擔保法》

第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

『叄』 房子有裝修貸款沒還清，可以賣房過戶嗎

雖然裝修貸款還沒有還清，但是房子仍然可以賣房過戶，這是兩樣沒有聯系的事情，只要自己有這個意願，就可以賣房。

『肆』 房子有裝修貸款沒還清，可不可以賣房過戶呢

現在買房是一筆很大的支出，需要耗費一個家庭全部的積蓄。因為房價是越來越貴了，很多人在買房子的時候都會選擇貸款。在把房貸還清之後，很多人會裝修房子，也會選擇貸款。那如果一個房子有裝修貸款沒有還清，可不可以賣房過戶呢？

三、總結

小編查閱了很多資料，發現即使裝修貸款沒有還清，也是可以賣房過戶的。但是每個地方的政策都是不同的，如果你想了解具體的結果，那麼你可以咨詢一下當地的房管所或者一些擔保公司，也希望小編的回答能夠對你提供一些幫助。