㈠ 買房自己的流水不夠父母可以擔保嗎 要滿足這兩種情況
買房自己的流水不夠時，父母可以在滿足一定條件下作為擔保人。具體可以分為以下兩種情況：
流水金額不符：
流水類型不符：
總結：在買房流水不夠的情況下，父母作為擔保人是一個可行的選擇，但前提是父母必須滿足銀行的擔保條件，包括穩定的工作和收入、良好的個人徵信等。同時，如果流水類型不符，單純依靠父母擔保是無法解決問題的，貸款人需要採取其他措施來增加自己的還款能力證明。
㈡ 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎
一、已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎？
不一定要，可以提供其中一個人的銀行流水單（每月的收入應大於需還貸的金額的2倍），但另一個人也要提供個人徵信報告以及收入證明。
二、買房貸款是一定要男方銀行流水線才可以嗎?
把錢拿回來，存在你自己名字的帳戶就可以了。
三、我能作為貸款買房的主貸人嗎？關鍵看著幾點
對於辦理過買房貸款手續的朋友來說，相信大部分人都經歷過選擇主貸人誤的理解，常常把主貸人跟房屋產權的歸屬扯上關系，其實這兩者是完全不同的，雖然主貸人是主要承擔債務的人，但是在選擇主貸人的時候，很多人都搶著當主貸人，今天小編就來講講，貸款買房怎
1、看貸款人徵信
銀行是非常看重貸款人的徵信的，銀行查詢徵信的時候，主要查詢主貸人，如果主貸人徵信有問題，貸款會受到影響。所以購房者在確定主貸人的時候，應該重點看主貸人的徵信如何，如果是夫妻兩人共同貸款買房的話，應該選擇徵信更好的一方作為主貸人，便於順利獲得銀行的貸款審批。
2、看貸款人收入
從貸款人收入的高低中可以判斷出貸選擇收入較高且穩定者作主貸人也會根據這一點來判斷自己行在審批住房貸款的時候過貸款人月收入的一半，購房者在確定主貸人的時候可以根據這一標准來計算，判斷自己的收入是否符合銀行的要求。
3、看政策
房地產市場受政策的影響很大，購房者在注意一下當地的信貸政策。區的信貸政策，比如對二套房、納稅或者社保年限的限制等等，一般購貸政策，而很多一線城市購買受到限制。購房者在確定主貸人之前了解清楚當地的信貸政策，以便考慮首付款比例、利率對自己購
4、看年齡
銀行對於貸款人的年齡也是有限制的，通常情況下，根據銀行規定，貸款者年齡滿足18周歲以上，65周歲以下，如果購房者的年齡超過了65歲，銀行肯定是不會批款的。並且很上的貸款人的申請時，還會降低貸款額度。所以對於一些年齡比較大的購房者，在確定主貸人的時候還要注選擇年齡比較小的一方作為主貸人。
5、看職業
對銀行來說，有的職業容易獲貸，朋友每一個月的收入挺高的，但工作不穩定的話，申請銀行貸款也是會受到影響的。因為銀行會通過收入證明或貸款人某個期間的銀行流水來評估申貸者的還款能力，像公國企員工等，則會更容易申請貸款，也會更快成功審批。
以上就是關於貸款買房如何確定主貸人的介紹了，一般共同貸款買房的都是一些夫妻，夫妻共同貸款買房的話還要注意房產份額劃分的問題，其實房屋產權的歸屬跟主貸人並沒有太大的關系，房產證上是可以同時寫兩個人的名字，雙方在買房之前就應該提前協商好。
四、買房只需要主貸人提供流水和徵信就可以了嗎？
房貸只看主貸人提供流水和徵信嗎？
當然不是。
房貸也會看次貸人的徵信，次貸人的徵信也會有一定的影響，雖然次貸人所承擔的責任不同，但是作為擔保人，也具有連帶的責任，如果主貸人不還款，也會影響次貸人的徵信。
在買房之前，雙方的徵信都會查詢，如果一方的信用記錄不好，風控嚴格的應該很可能會拒貸，所以要謹慎對待。
一般來說，次貸人是主貸人的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的房產的所有者之一。對於夫妻來說，即使房產證上只有其中一方的名字，另一方也可作為住房貸款的共同貸款人。
㈢ 用夫妻倆的房子貸款,為什麼要用公公的流水賬單
用夫妻倆的房子申請貸款，卻要用公公的流水賬單，說明夫妻倆的銀行流水不符合貸款要求，不能貸款，所以才這樣做。
㈣ 買房貸款銀行流水不夠可以找人做擔保嗎
買房貸款銀行流水不夠可以找人做擔保，有了擔保人房貸審核會更加容易通過。當然，商業貸款擔保人與公積金貸款擔保人的要求不同，比如說公積金貸款擔保人，擔保人也必須連續繳存半年以上的公積金，且名下沒有公積金貸款。
當然，銀行流水不夠還有其他的解決方法，用戶不一定需要找擔保人，提高首付比例，增加財力證明等都可以解決這個問題。
貸款為什麼要擔保人
一般情況下，辦理貸款是不需要擔保人，如果你的年齡太小，或者是收入太低，還有一種情況就是，銀行為了降低貸款風險就有可能會要求要擔保人來做擔保。對於擔保人的要求也是比較高的，一定要有足夠的資金和房產以及良好的信用，要知滾搜道當借款人沒有辦法還貸款的時候，擔保人有無限連帶責任是自然的。
貸款擔保人需要滿足什麼條件
1、貸款擔保人應當具有完全的民事行為能力
貸款擔保人對於自己的對外擔保應當有一定判斷，自己有能力去判斷是否可以承擔擔保的責任，因此金融機構要求貸款擔保人具有完全的民事行為能力。同時貸款擔保人年齡要求在18周歲-65周歲之間，如果擔保人年齡小於18周歲，那麼貸款擔保人還沒有到法定的就業年齡，沒有收入來佐證自己的擔保能力，如果擔保人年齡大於65周歲，那麼擔保人已經進入退休狀態，收入來源主要依靠退休金，有限的退休金是無法承擔擔保責任的，同時年齡變大，身體的不確定性也會影響擔保能力。
2、貸款擔保人應當具有有效的身份證明，在貸款所在地有居住場所
貸款擔保人必須是一個真實存在的個人，也就要求這個人必須擁有合法的身份證明，萬一貸款出現逾期的時候金融機構可以找到這個人。為了保證擔保人的擔保意願，金融機構會要求擔保人在本地有居住場所，萬一貸款出現逾期，金融機構可以通過居住場所找到擔保人，與擔保人來協商相應的擔保責任。
3、貸款擔保人應當擁有良好的徵信記錄
貸款擔保人與借款人其實是共同在承擔貸拍備猛款的風險，金融機構在審核擔保人資質的時候對於徵信的要求與對借款人的徵信要求是一樣的。貸款擔保人的徵信情況必須是良好的，而且沒有不良的信用記錄，如果貸款擔保人的徵信記錄較差，那麼就會影響擔保人的擔保能力，金融機構就不會認可擔保人的擔保資質。
4、貸款擔保人應當具有較強的還款能力
貸款擔保襲橋人的收入在擔保審核中是非常重要的，一旦借款人的貸款出現逾期，那麼金融機構就會要求貸款擔保人對借款人的逾期貸款進行兜底，如果貸款擔保人沒有較強的還款能力，那麼金融機構就不會認可擔保人的擔保能力。
㈤ 貸款買房需要提供擔保人流水嗎
不需要。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
㈥ 擔保人的流水重要嗎
法律分析：給他人的貸款做擔保，當然是需要你的流水賬的，因為銀行非要審查，你的擔保資質擔保也不是隨便一個人擔保的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。