深戶貸款買房資料

① 深圳購房資格條件

深圳購房資格條件如下：

對於深圳戶籍（深戶）居民：

• 落戶及社保要求：深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
• 離異購房限制：夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
• 特殊情況：深戶家庭或成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，限購1套商品住房。

對於非深圳戶籍（非深戶）居民：

• 社保要求：非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房。

深圳買房辦理貸款流程：

• 申請公積金貸款：借款人需向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。經審查合格後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按規定辦理保險。
• 貸款劃付：貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
• 還款方式：購房時，借款人可根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，以得知貸款的金額和每月還款數額。在還款方式上，可根據公積金和商業貸款的具體情況，選擇適合的還款方式，如「余額沖貸法」等。

② 在深圳買房貸款需要什麼條件

深圳貸款購房需要滿足哪些條件：

1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產；非深戶必須連續繳納一年以上社保可以購置一套自住房產；港、澳、台戶籍可以在深圳購置一套自住房產。

2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無再婚證明）、社保卡及近一年社保清單。（無論是否寫夫妻雙方產權人均需提供夫妻雙方資料復印件核對原件）。

深圳購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

③ 在深圳買房貸款需要什麼條件

個人貸款對象及條件
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。

二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。

三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

鑫匯聯投資發展有限公司 解你所需,為你所想 地址:龍華龍觀路鴻宇大廈1518號 (龍華汽車站旁邊)