⑴ 上海家庭公積金貸款怎樣貸滿120萬
一、上海家庭公積金貸款怎樣貸滿120萬
以上海為例，
對於購買首套住宅或改善型第二套普通商品房的購房者來說，公積金貸足50萬元需滿足其賬戶余額大於12500元，月繳額大於780元。
當公積金月繳額大於780元而余額不足12500元時，以余額的40倍計算；
當余額大於12500元而月繳額不足780元時，可貸金額則為月繳額/0.14×6×可貸年限；
當月繳額和余額都滿足條件，分別用上述兩種方式計算出結果後選擇低的金額；
補充公積金貸足10萬元需滿足條件：余額大於5000元且連續正常繳納6個月以上。
必須2個人都滿足哦。
二、上海家庭公積金貸款怎樣貸滿120萬？
以上海為例，
對於購買首套住宅房的購房者來說，公餘額大於12500元，月繳額大於780元。
當公積金月繳額大於780元而余額不足12500元時，以余額的40倍計算；
當余額大於12500元而月繳額不足780元時，可貸金額則為月繳額/0.14×6×可貸年限；
當月繳額和余額都滿足條件，分別用上述兩種方式計算
補充公積金貸足10000元且連續正常繳納6個月以上。
必須2個人都滿足哦。
三、上海公積金貸款條件及額度
一、上海公積金貸款條件：1、具有城鎮常住戶口;2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。二、上海公積金貸款額度最高為120萬元，額度的規定如下：1、首套房：①個人貸款，最高可貸50萬元;繳納補充公積金的，最高60萬元;②家庭申請貸款，最高額度為100萬元;繳納補充公積金的，最高120萬元。2、二套房：①個人最高貸款額度為40萬元;繳納補充公積金的，最高50萬元;②家庭申請貸款，最高額度為80萬元;繳納補充公積金的，最高100萬元拓展資料：1、商業銀行如何認定首套房貸？居民家庭名下在本市無住房，且通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地無商業性住房貸款記錄、無公積金住房貸款記錄的，按照首套房貸政策執行，首付款比例不低於35%。2.商業銀行如何認定二套房貸？居民家庭名下在本市無住房，但通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；或在本市房地產交易系統內查詢到已擁有1套住房的（無論其是否有住房貸款記錄，無論其住房貸款是否結清），均執行二套房貸政策，即購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。3、根據LPR商貸首套和二套利率自2019年10月8日起，住房貸款利率基準進行調整，根據LPR來定價，貸款市場報價利率（LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。按照調整方案，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。4、申請住房商業貸款流程：商業簽訂買賣合同——簽署貸款合同——提交貸款材料——審批貸款(審核通過3-5個工作日)——辦理過戶以及房屋抵押——產證辦結以及領取他證——銀行放款。
四、上海公積金貸款滿100萬條件？
一、上海公積金貸款額度怎麼算
上海公積金貸款額度計算公式為：
借款人計算住房公積金月繳存額的工資×規定比例(50%)×12個月×貸款期限
借款人計算住房公積金月繳存額的工資=月收入繳存額比例
舉一個例子：一職工的月收入為8000元，公積金繳存比例為12%，職工申請公積金貸款，貸款期限為20年可以獲得的貸款額度為：800012%50%1220=115200
二、上海公積金貸款額度上限
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於最高貸款額度。個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元。
⑵ 中國家庭平均存款余額是多少
中國家庭平均存款余額的討論總是引人關注。根據中國人民銀行最新發布的數據，國內住戶的存款余額總計達到126.2萬億元人民幣。若以國家統計局的人口數據為基準，人均存款大約為8.94萬元人民幣。這意味著，按照典型的三口之家計算，家庭的平均存款大約在30萬元人民幣左右。
將這一數字與疫情前美國的數據進行比較，可以發現中國家庭的平均存款大約只有美國家庭的四分之一。考慮到美元與人民幣的購買力差異，這一差距實際上可能縮小了一半，意味著中國家庭存款大約是美國家庭的一半。
然而，中國家庭存款的分布並不均衡。例如，北京、上海、浙江和江蘇等地區的人均住戶存款位居全國前列，而其他省份的人均存款普遍低於10萬元人民幣，部分省份甚至低於5萬元人民幣。
對於存款的快速增長，市場反應復雜。有人擔心這可能意味著消費者不再消費和投資。但專家指出，存款增長是一個貨幣現象，並不能直接等同於經濟現象。更重要的是理解背後的資產配置邏輯。
例如，定期存款比例的上升趨勢值得關注。2022年10月，定期存款佔比達到69.2%，為近年來新高。這可能反映了居民對於未來不確定性的預防性儲蓄增加，或是疫情期間低收入群體收入下降的跡象，因為通常高收入群體更傾向於定期存款。
同時，居民存款的增長並未伴隨著貸款的同步增長。根據中國人民銀行的數據，2022年居民存款的增長規模遠超過貸款，貸款增速僅為存款增速的21%左右。存貸款差額也創下新高，較2019年增長了49.05%，顯示出居民投資風險偏好的保守趨勢。
非金融企業部門也顯示出類似的趨勢，投資意願減弱。盡管2022年整體利率水平持續下降，企業部門的加權平均貸款利率降至改革開放以來的最低水平，但固定資產投資增速僅為5.1%，低於疫情前的增長水平。特別是房地產投資自4月起持續負增長，全年增速為-10%；製造業投資也顯示出增長動力不足的跡象。
這種居民和企業部門的消費和投資行為的結構性變化，引發了經濟學家辜朝明所指的「資產負債表衰退」的壓力。企業和家庭部門通過減少消費和投資來去杠桿，從而增加儲蓄，這可能導致信貸循環停滯，進而引起經濟衰退。
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