㈠ 貸款買房時 銀行流水、收入證明不夠怎麼辦
貸款買房時，如果銀行流水、收入證明不夠，可以採取以下辦法：
一、解決銀行流水不夠問題的辦法
- 一次性存入大數額資金或提供額外收入證明：一次性存入較大數額的資金以證明還款能力，或者如果月收入足以覆蓋月供的兩倍，可以向銀行提供額外的收入證明。
- 提供有效的擔保證明：如果購房者名下已有無貸款的房產，部分銀行可能會接受該房產作為擔保，並結合收入證明來考慮放貸。
- 用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水：對於工作穩定、收入固定且按時繳納個稅、社保和公積金的購房者，部分銀行可以接受這些證明作為還款能力的依據。
- 用夫妻雙方的流水貸款：銀行通常對家庭收入較為寬松，只要夫妻雙方的銀行流水加起來符合要求，即可獲得貸款。
- 提高首付比例：增加首付比例可以降低每月貸款額度，使貸款額度與銀行流水賬單相符合。
二、解決收入證明不夠問題的辦法
- 兼職收入：如果購房者有兼職工作，可以提供兼職收入的銀行流水賬單來證明額外收入。
- 共同貸款：考慮與子女或父母一起作為共同貸款人，以填補貸款額度不足的情況。但需注意，部分銀行對這類貸款加強了審查力度。
- 親屬擔保：如果能找到父母或子女作為擔保人，也可以解決收入證明不夠的問題。但這種方法在夫妻之間通常不推薦，除非另一方無法證明還款能力。
注意：在申請貸款時，務必確保所有提供的資料真實有效。提供虛假收入證明不僅可能導致貸款被拒，還可能承擔法律責任。
㈡ 銀行說流水不夠貸款怎麼辦
當銀行說流水不夠貸款時，可以採取以下幾種方法：
提供更多的流水證明：
- 盡可能多地提供銀行流水記錄，包括但不限於工資流水、存款流水、轉賬流水等，以證明自己的收入情況和資金流動情況。
增加首付比例：
- 如果貸款購買的是房產或其他大額商品，可以考慮增加首付比例，減少貸款金額，從而降低銀行的風險，增加貸款審批的成功率。
提供抵押物：
- 如果有其他有價值的財產，如房產、車輛等，可以作為抵押物提供給銀行，這樣可以降低銀行的風險，有助於貸款的審批。
申請不看銀行流水的貸款：
- 有些貸款機構對銀行流水的要求不那麼嚴格，可以嘗試申請這類貸款。但需要注意，這類貸款可能會有其他方面的要求或限制。
換一家貸款機構嘗試：
- 不同的貸款機構對貸款人的要求可能有所不同，如果一家銀行拒絕了貸款申請，可以嘗試換一家貸款機構再申請。
降低貸款額度：
- 如果貸款額度過高導致流水不夠，可以考慮降低貸款額度，以滿足銀行的流水要求。
提前與貸款機構溝通：
- 在申請貸款前，與貸款機構進行溝通，了解其對貸款人的具體要求，以便更好地准備貸款材料，提高貸款審批的成功率。