⑴ 什麼是棚改貸款
棚改貸款是一種專項貸款，主要用於支持城市棚戶區改造項目。
棚改貸款是銀行針對政府或相關機構進行的一種政策性貸款。其主要目的是為城市棚戶區改造提供資金支持，幫助政府及相關機構完成改善居民住房條件、提升城市面貌等任務。這種貸款通常具有政策性強、貸款額度大、利率優惠等特點。
以下是關於棚改貸款的詳細解釋：
1. 棚改貸款的定義：棚改貸款是金融機構針對城市棚戶區改造項目發放的專項貸款。這些資金主要用於支持政府實施的城市更新行動，特別是涉及棚戶區居民住房條件改善的項目。
2. 棚改貸款的特點：棚改貸款通常具有較大的貸款額度，以滿足棚戶區改造的巨大資金需求。同時，由於政策的傾斜，這類貸款的利率相對優惠，降低改造項目的融資成本。
3. 棚改貸款的意義：城市棚戶區改造是提升城市形象、改善民生的重要措施。通過發放棚改貸款，金融機構在支持政府改善居民住房條件的同時，也促進了城市的更新和發展。對於被改造的棚戶區居民來說，他們可以獲得更好的居住環境；對於金融機構來說，參與棚改貸款也是履行社會責任、支持國家重要政策的重要方式。
總的來說，棚改貸款在推動城市更新、改善居民住房條件方面發揮著重要作用。這種政策性貸款不僅為政府及相關機構提供了資金支持，還促進了金融機構履行社會責任，實現了經濟效益與社會效益的雙贏。
⑵ 國家關於棚戶區改造的法律規定是什麼
根據《中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》的規定，棚戶區改造補償標准如下：1、第六條城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的徵收（收購）面積、徵收（收購）戶數等兩項因素以及相應權重，並結合財政困難程度進行分配。（1）徵收（收購）面積、徵收（收購）戶數兩項因素權重分別為30%、70%，根據城市棚戶區改造情況，財政部可以會同住房城鄉建設部適時調整兩項因素權重。（2）徵收（收購）面積和戶數，以徵收（收購）人與被徵收（收購）人簽訂的徵收補償（收購）協議或者市、縣級人民政府作出的徵收補償決定為依據。徵收（收購）面積包括住房和非住房建築面積。（3）徵收（收購）戶數包括實物安置住房戶數（原地安置和異地安置）和貨幣補償戶數，均為永久安置住房戶數，不包括臨時安置住房戶數。（4）財政困難程度參照財政部均衡性轉移支付測算的財政困難程度系數確定，作為中央財政分配城市棚改補助資金的調節系數。3、第八條城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：（1）分配給某地區的專項補助資金總額=〔（經核定的該地區年度徵收（收購）面積×該地區上一年財政困難程度系數）÷∑（經核定的各地區年度徵收（收購）面積×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重。（2）上述過程+（經核定的該地區年度徵收（收購）戶數×該地區上一年財政困難程度系數）÷∑（經核定的各地區年度徵收（收購）戶數×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重〕×年度城市棚改補助資金總規模。（3）公式中，經核定的該地區年度徵收（收購）面積是指該地區當年計劃徵收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃徵收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的徵收（收購）面積。（4）經核定的該地區年度徵收（收購）戶數是指該地區當年計劃徵收（收購）戶數，減去上年度未完成的計劃徵收（收購）戶數，加上上年度超計劃完成的徵收（收購）戶數。（5）上述有關計劃徵收（收購）面積和戶數的完成情況，以是否簽訂徵收補償（收購）協議或市、縣級人民政府作出徵收補償決定為准。
⑶ 棚戶區改造貸款需要提供哪些資料呢
在申請棚戶區改造貸款時，借款人需准備以下資料以供審核：
首先，需提供由政府授權的棚戶區改造相關文件，證明項目合規性與合法性。
其次，借款人的營業執照、組織機構代碼、開發資質等級證書與最近年度的年審證明，以展示企業資質與運營合法性。
接著，借款人的驗資報告和公司章程，確保財務結構清晰、注冊資本到位。
借款人還需提供貸款證或打款卡，用於貸款資金的劃撥與管理。
近三年的財務報表及最近一月的財務報表，以評估借款人的財務狀況與還款能力。
董事會或其相應決策機構同意借款的決議，證明此決策過程的合規與正當性。
最後，根據具體情況，可能還需要提供其他相關資料，以滿足銀行或金融機構的審核要求。