① 蘇州房屋過戶要多久放款
蘇州房屋過戶後，放款時間一般會在15天到3個月之間。
首先，房屋過戶的流程包括簽署買賣合同、交易雙方達成協議並簽訂三方購房協議、進行過戶辦理等步驟。其中過戶辦理本身需要一定時間來完成所有相關手續。這一階段可能會涉及房產交易登記、稅務申報等程序，都需要一定的處理時間。
其次，完成過戶手續後，銀行會進行抵押和放款流程。銀行需要審查借款人的資質、核實房產信息、進行貸款審批等，這一系列流程也需要一定的時間。此外，放款時間還可能受到銀行內部流程、政策調整等因素影響，導致放款時間延長。
再者，如果在過戶過程中遇到特殊情況，比如貸款額度緊張、借款人資料不全等，這些因素都可能影響放款時間。因此，具體的放款時間會因情況而異。如果買家是選擇的全款購房的方式交易二手房的話，在買賣雙方無其他貸款且交易順利的情況下，房屋過戶後一般會在十五個工作日左右收到全款。若選擇的是貸款購房的方式交易二手房的話，在房屋過戶後一般需要一個月左右的時間才能收到尾款。因此，在房屋過戶後耐心等待是必要的。如遇延遲情況，可及時聯系銀行或中介機構了解具體情況。
總的來說，蘇州房屋過戶後的放款時間因多種因素而異，一般在十五天到三個月之間完成放款。過程中若有疑問或遇到延遲情況，請及時聯系相關部門進行查詢。注意合理估算資金到位時間並做好相應准備。
② 蘇州申請住房公積金貸款買二手房一般需要等待多久才能放款
蘇州二手房公積金借貸的一般放款時間安排如下：
1、如果公積金借貸申請資料齊全，無需復議的情況下需要7才能夠完成貸款資料的審批;
2、完成貸款資料的審批後，應該辦理過戶手續，在過戶手續辦理完畢後大約7~10天放款;
3、如果選用資金監管方法進行甲乙現在仍有銀行借貸的房產，公積金借貸批閱後會直接付進資金監管帳戶。不管原先房子是否有借貸，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
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