① 銀行貸款資料提交上去了,貸款快半年了還沒有批下來,貸款合約有沒有時間限制,多久下不來合同作廢
如果無法辦理銀行貸款,買房人只能按照合同的約定支付全部房款了。
合同是合法有效的,必須履行。
無論多久貸款不下來,房屋買賣合同都不會作廢。
《合同法》:
第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
② 銀行貸款過期十年會怎麼辦
斷供直接就是上銀行的黑名單了
③ 房貸收入證明過期重新補辦銀行還會查嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料:
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2. 購房協議書正本;
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件:
1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
2. 交齊首期購房款;
3. 有穩定合法收入,有還款付息能力;
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5. 所購二手房的產權清晰,符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
④ 銀行貸款過期咋辦
銀行貸款逾期的是要收取一定比例的罰息的。但你的貸款額度不大。應該也不會很多。如果覺得自己到規定時間不能還清。還可以在到期日前向銀行申請展期。按您的情況是可以展期一年的。但這要和銀行溝通好的。
⑤ 銀行貸款審批函通過後又過期了怎麼辦
只能重新審批,或者看看能不能按照以前的以後結婚具體要給銀行客戶經理打電話問問
⑥ 買房貸款提交的資料銀行說過期,而且是房產通知我的,這合法嗎
合法的,合符現實情況。
⑦ 銀行預留證件過期影響貸款嗎
肯定會影響
⑧ 銀行人員私自改貸款人的資料後成功辦理,到期貸款未還,犯法嗎
如果是把貸款給了貸款單位使用了,單位構成貸款詐騙罪,銀行工作人員構成共同犯罪。
如果是把貸款瞞著貸款單位自己使用了,構成貸款詐騙罪。
⑨ 已經辦理了銀行貸款,身份證要過期了有影響嗎
為什麼身份證過期了不能貸款?
我們仔細看下貸款時的要求,其中規定到貸款需要攜帶有效身份證件。換句話說,身份證過期後已經失效,不屬於有效身份證件,因此不能貸款。
身份證過期了,可我還想貸款能有什麼辦法?
方法一:重新辦理身份證或臨時身份證
身份證過期後,去公安局辦理新的身份證或是臨時身份證。在辦好身份證後再去貸款。
方法二:使用他人身份證貸款
在徵得父母、子女、配偶的同意下,可以用他們的身份證進行貸款,不過負債人是他們。
方法三:部分銀行憑借有效身份證件可以辦理貸款
例如農業銀行隨薪貸可以憑借具有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明辦理貸款。換句話說,不一定要身份證,憑借有效身份證件證明身份都可以辦理貸款。
有效身份證件包括:居民身份證、臨時身份證、軍官證、武警警官證、士兵證、軍隊學員證、軍隊文職幹部證、軍隊離退休幹部證和軍隊職工證,護照、港澳同胞回鄉證、港澳居民來往內地通行證、中華人民共和國來往港澳通行證、台灣居民來往大陸通行證、大陸居民往來台灣通行證、外國人居留證、外國人出入境證、外交官證、領事館證、海員證。
⑩ 銀行搞丟貸款人的資料造成逾期怎麼辦
有貸款什麼的事項。銀行可以開證明證明逾期不是你的責任。沒什麼事,不會影響你的信貸。