『壹』 按揭房貸款需要什麼條件
按揭房貸款需要的條件如下：
1、個人首先屬於完全民事行為能力人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、當事人具備還款意願和還款能力；
3、並且信用狀況良好；
4、貸款申請明確合理。
貸款需要哪些材料
貸款需要的材料如下局行租：
1、身份證明，如居民身份證、戶口本或其他有效身份證件；
2、婚姻狀況證明，已婚人士應提供結婚證，未婚的提供未婚證明或簽署未婚聲明；
3、借款人資產證明、收入證明、工作證明；
4、貸款用途證明。
【法律依據】：《中華人民共和國商業銀行法》第四十二條
借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。
借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內桐兆予以處分。
借款人到期不歸帶侍還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。