Ⅰ 鎴垮眿榪囨埛璐鋒炬祦紼嬪強璐圭敤
鎴垮眿榪囨埛璐鋒炬祦紼嬶細
1銆佷拱鍗栧弻鏂瑰墠寰閾惰岋紝濉鍐欒捶嬈劇敵璇瘋〃錛屽苟鎻愪氦鐩稿叧鏉愭枡緇欓摱琛屽℃牳錛岀粰鍑哄ぇ鑷寸殑棰濆害鍜屽勾闄愶紱
2銆佸啀璺熺涓夋柟綰﹀畾鏃墮棿錛屽埌鎸囧畾鐨勬埧浜ц瘎浼版満鏋勮繘琛屾埧浜ц瘎浼幫紝璇勪及瀹屾垚涔嬪悗錛岃瘎浼版満鏋勫悜閾惰屽嚭紺鴻瘎浼版姤鍛婏紝榪欎釜闃舵靛ぇ姒傞渶瑕3-5涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙籌紱
3銆侀摱琛屽℃牳璐鋒句漢璧勮川錛岀劧鍚庡啀鏍規嵁鎴垮眿璇勪及浠瘋繘琛岃捶嬈鵑濆害銆佹湡闄愭柟闈㈢殑瀹℃壒錛屽℃壒鏃墮棿涓鑸闇瑕5涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙籌紱
4銆佸℃牳閫氳繃涔嬪悗錛岃喘鎴胯呰佸悜鍗栨柟鏀浠樻埧灞嬮栦粯嬈撅紝鐒跺悗涔板崠鍙屾柟鍜岄摱琛屽伐浣滀漢鍛樹竴璧峰埌鎴跨″矓錛屽嚟棣栦粯嬈捐瘉鏄庛佹寜鎻鐢寵峰℃煡鎵胯虹瓑鏉愭枡鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈榪囨埛銆傝繃鎴峰綋澶╁嵆鍙瀹屾垚錛20涓宸ヤ綔鏃ュ嵆鍙棰嗚瘉錛
5銆佷拱鏂歸嗗埌鎴誇駭璇佷箣鍚庯紝灝卞彲浠ュ紑濮嬪姙鐞嗘埧浜ф姷鎶肩櫥璁板拰淇濋櫓浜嗭紝淇濋櫓璐2000鍏冨乏鍙籌紱
6銆佺劧鍚庡啀鍒伴摱琛屽姙鐞嗚捶嬈懼彂鏀炬墜緇錛岄摱琛屽湪綰﹀畾鐨勬椂闂村唴灝嗛挶鎵撳叆鍗栨柟璐︽埛錛屼拱鏂規寜鍚堝悓寮濮嬪伩榪樿捶嬈俱
鎴胯繃鎴瘋垂涓昏佸寘鎷浠ヤ笅榪欎簺璐圭敤錛
1銆佺◣璐癸細濂戠◣銆備綇瀹呯被鎴垮眿鏍囧噯鎸夋埧灞嬫諱環鐨3%銆1.5%鎴1%緙寸撼錛
2銆佽惀涓氱◣錛氫釜浜鴻喘鎴挎弧2騫翠互涓婄殑浣忔埧錛屽厤寰佽惀涓氱◣錛
3銆佷釜浜烘墍寰楃◣錛氫竴鑸鐢卞崠鏂規壙鎷咃紱
4銆佸湡鍦板炲肩◣錛
5銆佸嵃鑺辯◣錛氭繪埧浠風殑涓囧垎涔嬩簲錛
6銆佷氦鏄撴墜緇璐癸細騫蟲柟綾蟲暟3錛
7銆佷氦鏄撳伐鏈璐癸細綰80鍏冦
緇間笂鎵榪幫紝鎴垮眿榪囨埛鏃訛紝涔板崠鍙屾柟闇鎸佺浉鍏寵祫鏂欏埌褰撳湴鎴垮眿浜ф潈鐧昏伴儴闂ㄥ姙鐞嗚繃鎴風櫥璁版墜緇銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨闆朵節鏉
涓嶅姩浜х墿鏉冪殑璁劇珛銆佸彉鏇淬佽漿璁╁拰娑堢伃錛岀粡渚濇硶鐧昏幫紝鍙戠敓鏁堝姏錛涙湭緇忕櫥璁幫紝涓嶅彂鐢熸晥鍔涳紝浣嗘槸娉曞緥鍙︽湁瑙勫畾鐨勯櫎澶栥備緷娉曞睘浜庡浗瀹舵墍鏈夌殑鑷鐒惰祫婧愶紝鎵鏈夋潈鍙浠ヤ笉鐧昏般
Ⅱ 房產證剛下來能過戶嗎費用是多少
法律分析：剛辦完房產證，能接著過戶，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，就可以過戶買賣。稅費是，因為沒有滿2年持有，過戶需要交納1%個稅和5.55%營業稅。還需要繳納評估費千分之六。印花稅萬分之五。手續費幾百元。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》：第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。