房子過戶後怎樣提取公積金貸款

㈠ 房子賣了還能提取公積金嗎

房子賣了，可以繼續提取住房公積金，但需要根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程序提交後提取。
購買商品房提取住房公積金，應自購房合同備案登記之日起，一年以內申請；購買二手住房提取住房公積金，應自取得房屋產權證之日起，一年以內申請。購買單位房改存量房或經濟適用房提取住房公積金,應自取得房改部門鑒章的購房合同後，一年以內申請；購買拆遷安置房提取住房公積金，應自支付房款後，一年以內申請；首次提取住房公積金償還購房貸款本息的，應在發放住房貸款次年對應月份或之後月份申請提取，以後提取申請應間隔12個月以上申請提取一次。買過房了還能提取住房公積金。提取住房公積金應提供的身份證明：
（一）職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
（二）需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證；
（三）委託他人的，代人應出示委託人身份證原件及復印件、代人身份證原件及復印件；
（四）單位統一職工提取的，應出示單位介紹信、單位經人身份證原件及復印件、職工身份證復印件。
職工購買自住住房提取住房公積金的，應提供下列證明材料：
（一）購買商品房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發票或收據；
（二）購買二手房：房屋交易過戶後的房屋產權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續費發票；
（三）購買單位房改房或集資經濟適用房：房改部門鑒章的購房合同或經濟適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據；
（四）購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發票或收據。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈡ 過戶後是不是就可以提取公積金余額了

符合條件可以提取公積金
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

㈢ 二手房過戶後才能提取公積金

一、買二手房後如何提取公積金
根據相關規定和政策，毫無疑問，購買二手房一次性付款之後，只要是在規定的時間內，並能提供規范准確的材料，就可以向住房公積金管理核心申請提取。一般來說，規定的時間是指自取得產權證一年以內。那麼，如何提取呢
(一)先准備好以下材料。如果是只提取你自己的公積金，則需攜帶自己的身份證原件。如果是提取雙方的公積金，則需要攜帶雙方的身份證原件以及你們的而結婚證原件。還有證明你購買二手房的相關材料，例如房屋交易過戶之後得到的新房產證，以及之前繳納的契稅的稅務憑證，還有房屋交易的手續費發票。除此之外，你還需要提供一式兩份的加蓋有單位授權的辦理住房公積金業務印章的《住房公友笑廳積金提取證明》
(二)提取公積金的流程。首先你先去自己單位或者住房公積金管理核心領取《住房公積金提取證明》一式兩份，當然，也可以直接從網上下載。認真准確填寫完之後，就需要經過單位初審，單位要提出審核意見，並加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章。之後，你可以選擇由單位或者是自己攜帶相關資料提交給當地的住房公積金管理核心進行審核。如果一切順利，審核通過，你就可以前往銀行轉賬了!
二、公積金購買二手房的問題
購買二手房是可以使用住房公積金購買得，其主要流程是:貸款申請當日完成;銀行進行貸款前的審查，審查通過後報市住房公積金管理復審，此項在2個工作日好隱內完成;市住房公積金管理咨詢對貸款進行審核，這項是在1個工作日內完成;審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成;選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的升擾，由銀行辦理質押手續;貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內完成;市住房公積金管理對貸款材料進行審批，3個工作日內完成;借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。