㈠ 貸款買房需要提供幾個月的工資流水
貸款買房銀行通常會要求提供近6個月的工資流水，要和提供的收入證明相匹配，並且最好是房貸月供的2倍，還要具有連續性、固定性，金額高的流水這種最為理想。
而要是個人銀行流水不達到，單身人士可以和父母共同貸款，已婚人士還可以提供配偶流水，要是想提高貸款成功率，還可以提供名下資產來做為還款能力的保障。
貸款買房需要注意的事項
1、提供真實資料
如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料培襪，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
2、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
3、一年之內不要提前還款
按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
4、按時足殲中前額還款
獲貸後，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成氏清不必要的麻煩。
㈡ 工資流水多少才能貸款買房
答案：工資流水的具體數額取決於貸款機構的要求和購房者的具體情況。一般來說，貸款機構會要求購房者提供連續、穩定的工資流水，數額通常需要覆蓋貸款還款金額的一定倍數。具體倍數根據機構政策而定。
解釋：
1. 貸款機構對工資流水的要求：不同的貸款機構在貸款審批時，會對工資流水有不同的要求。通常，這些要求會基於購房者的收入狀況、工作穩定性以及其他財務因素。
2. 工資流水與貸款還款金額的關系：工資流水需要能夠覆蓋貸款還款金額，並且通常要達到一定倍數。這是因為貸款機構要確保購房者在未來有能力償還貸款。具體的倍數會根據貸款類型和購房者的具體情況有所不同。
3. 其他影響因素：除了工資流水，貸款機構還會考慮購房者的徵信記錄、工作時長、職業穩定性等其他因素。這些因素也會影響購房者的貸款申請。
4. 咨詢貸款機構：由於每家貸款機構的要求可能不同，建議購房者在准備申請貸款前，先咨詢所選貸款機構了解具體的工資流水要求和其他相關要求。
總的來說，想要通過工資流水來貸款購房，需要確保工資流水能夠覆蓋貸款還款金額的一定倍數，並且符合貸款機構的其他要求。具體的數額需要咨詢所選擇的貸款機構。
㈢ 買房貸款必須要銀行流水嗎
買房子貸款銀行流水必須提供，貸款要看銀行流水的意備李義是買房貸款的還款能力證明，工資流水是能力證明。如果每月的工資是由工資卡來進行發放的，每月工資在發放以後，就可自動形成流水證明，在半年以或鍵上，就可申請貸款了，需要的材料有：
①身份證明資料有身份證等。
②婚姻證明資料有結婚證和未婚聲明等。
③用途證明，資料有原產權證明資購房合同，經售房人確認的首付款收據。
④還款能力證明資料有收入情況與其當地行業，職位基本吻合，收入水平足以滿足還款的客戶，提供收入證明。對於自僱人士提供收入，衫滾巧高於其當地同行業收入水平，必須提供還款證明資料，提供近一年任意連續三個月以上代發工資流水或工資清單，在相關機構的股份分紅收入的證明，家庭資產證明，包括金融資產。
㈣ 我爸貸款買房要我的工資證明和流水，但我沒有收入，怎麼辦還能貸嗎
如果沒有收入證明和流水，貸款可能會面臨一些困難，但還是有一些解決辦法的。
一、關於收入證明和流水的作用
銀行評估風險的重要依據
銀行要求提供收入證明和流水，主要是為了評估借款人的還款能力。收入證明能夠直觀地顯示你的收入水平，而銀行流水則可以反映你的資金進出情況，以此來判斷你是否有穩定的收入來源用於償還房貸。例如，銀行一般希望借款人的月還款額不超過其月收入的 50%，這樣可以降低貸款違約的風險。
二、如果沒有收入的解決辦法
增加共同借款人
可以考慮增加有穩定收入的親屬作為共同借款人。比如你的母親、兄弟姐妹等，如果他們有足夠的收入和良好的信用記錄，他們的收入證明和銀行流水可以作為補充材料，幫助提升貸款的獲批可能性。銀行在審核貸款時，會將共同借款人的收入和債務情況一並考慮，以評估整體的還款能力。
提供資產證明作為還款能力補充
雖然你沒有收入，但如果你或者家庭擁有足夠的資產，如銀行存款、理財產品、房產、車輛等，可以向銀行提供相關的資產證明。這些資產可以作為一種還款保障，讓銀行相信即使你暫時沒有收入，也有能力償還貸款。例如，你可以提供一份金額較大的定期存款證明，向銀行表明在必要時可以用這筆存款來償還房貸。
尋找擔保人
找一個有經濟實力和良好信用記錄的擔保人。擔保人需要承擔連帶責任，即如果借款人無法按時償還貸款，擔保人有義務代為償還。擔保人的收入證明和資產情況也會被銀行考慮在內，不過這對擔保人來說是有一定風險的，所以要謹慎選擇願意為你擔保的人。
向銀行解釋特殊情況
你可以向銀行說明你目前沒有收入的原因是暫時的。例如，你可能剛剛畢業還在找工作，或者因為身體原因暫時離職等，但很快就會有收入來源。同時，你可以提供一些能夠證明你未來有收入潛力的材料，如學歷證書（如果你是高學歷人才，就業前景較好）、就業意向書（已經和某些單位有就業意向）等。
三、其他可能影響貸款的因素
你父親的個人情況
你父親自身的信用記錄、收入情況和資產狀況對貸款審批也非常關鍵。如果他有穩定的高收入、良好的信用記錄和足夠的資產，銀行可能會相對寬松地看待收入證明和流水不足的情況。例如，你父親已經臨近退休，但他有一筆豐厚的退休金和良好的信用記錄，銀行在綜合考慮後可能會批准貸款。
房屋情況
所購房屋的價值和類型也會影響貸款。如果是首套房、房屋價值較高且有一定的升值潛力，銀行可能更願意發放貸款。因為在最壞的情況下，銀行可以通過處置房產來收回貸款。