1. 遵義市住房公積金個人住房貸款管理辦法第三章 貸款額度、期限和利率
遵義市的住房公積金個人住房貸款管理辦法在第三章中詳細規定了貸款額度、期限和利率。
首先，對於以所購建住房為抵押的全公積金貸款，其額度上限為購房價值或建造成本的70%，最高不超過10萬元。如果採用組合貸款，公積金部分的額度同樣按70%計算，但超過10萬元的部分則由銀行提供商業性住房貸款支持。
在貸款期限方面，貸款管理部門與借款人會根據「貸款年限加上借款人年齡不超過國家法定退休年齡」的原則進行協商，但最長貸款期限為20年。這確保了貸款的合理期限，以適應借款人的實際需求。
還款方式方面，借款人需要與貸款人共同確定還款計劃，可以選擇按月等額本息還款或等額本金還款，這兩種方式都符合《貸款管理辦法》的規定。
最後，貸款利率執行中國人民銀行的住房公積金個人住房貸款基準利率。貸款期限在1年以內的，採用合同利率，無論利率如何調整，都按合同利率計息。而貸款期限超過1年的，如遇法定利率調整，將在下一年初開始執行新的利率標准，確保借款人的利率權益。