A. 夫妻離婚後，房子歸一方所有，但房貸還未還清，這種情況房子該如何過戶需要進行公證嗎
房貸沒有還清的情況下，是不可以辦理房產過戶手續的。
無論是協議離婚還是訴訟離婚，涉及到房產過戶問題的，因為有抵押權人銀行的存在，房產暫時辦理不了過戶手續。只有將貸款還清之後，將房產解押，才能順利辦理過戶手續。
因離婚的方式不同，在房貸還清之後一方不配合過戶時，另一方的救濟途徑也不一樣。
如果是訴訟離婚，可以直接申請法院進行強制執行，由法院介入辦理房屋過戶手續。
如果是協議離婚，應當先進行訴訟，拿到法院判決之後，如果被告還是不配合的，才可申請強制執行。
【法律依據】
《婚姻法司法解釋（二）》第八條
離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
B. 房貸沒還完離婚了房子需要過戶嗎
房貸沒還完離婚時，房子是否需要過戶，取決於夫妻雙方對於該房產的產權約定以及離婚協議中的具體條款。
一、房貸未還清的情況
在房貸未還清的情況下，房產往往仍處於抵押狀態，即銀行作為債權人持有該房產的抵押權。因此，離婚時房產的處置需要考慮到銀行的權益。
二、夫妻共有房產的處理
如果夫妻雙方共同擁有該房產，且貸款是雙方共同承擔的，那麼在離婚時，雙方需要協商如何處置該房產。可以選擇繼續共同承擔房貸，或者由一方承擔房貸並獲得房產的所有權。不論選擇何種方式，都需要在離婚協議中明確約定，並可能需要與銀行協商變更貸款合同。
三、過戶手續及注意事項
如果離婚協議中約定房產歸一方所有，且該方希望繼續承擔房貸，那麼可能需要進行過戶手續。過戶時，需要確保銀行同意變更貸款合同的借款人，並可能需要支付一定的過戶費用。此外，還需要注意稅務問題，例如房產過戶可能產生的契稅等。
四、離婚協議的重要性
離婚協議是夫妻雙方對於離婚時財產分割、子女撫養等問題的約定，具有法律效力。因此，在離婚過程中，雙方應充分協商並明確約定房產的歸屬及處理方式，以避免後續糾紛。
綜上所述：
房貸沒還完離婚時，房子是否需要過戶取決於夫妻雙方的產權約定及離婚協議的具體條款。在處理房產問題時，雙方應充分考慮銀行的權益，並在離婚協議中明確約定房產的歸屬及處理方式。如需過戶，需與銀行協商變更貸款合同，並注意稅務問題。
法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》
第三十九條規定：
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
《中華人民共和國物權法》
第九條規定：
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
《不動產登記暫行條例》
第十四條規定：
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。