二手房商業貸款資料有哪些

『壹』 買二手房商業貸款需要帶哪些材料

買方攜帶材料

1、套數證明

《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、購房證明等。

2、身份證明

二代身份證、戶口本、港澳台人士需帶港澳居民身份證、台灣同胞需帶來往大陸通行證、外籍人士需帶護照及護照的譯本公證。

3、婚姻證明

結婚證、離婚證、離婚協議書。

4、收入證明

收入證明（月還款額的2倍及以上）、銀行流水（月還款額的2倍及以上）。如果收入不夠可以通過增加借款人或者開具同行業的兼職證明以補充。需要開具兼職補充收入的客戶一定要提前和銀行轎搏主辦溝通咨詢清楚。如果有其他貸款尚未還清，閉脊祥收入證明需達到未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

5、資格證明

納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、徵信報告。

6、還款憑證

面簽銀行的銀行卡。

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二手房按揭貸款注意事項

1、在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產權人多做交流，除了考察房屋的質量情況、產權狀況，房屋產權證，產權人的身份證等信息也是需要重點了解的。

2、簽訂合同時要注意空白處填入的內容，除此之外，附加條款也是一定要看仔細的，對雙方的其他約定填入合同中的附加條款中。合同的簽訂需要反復斟酌，尤為謹慎。

3、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽；選擇威望較高人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢後能野鉛順利過戶，或過戶後房與款兩清。

參考資料：二手房貸款-網路