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在深圳工作如何在東莞買房貸款嗎

發布時間:2024-10-06 10:27:58

『壹』 深圳公積金可以在東莞買房嗎

法律分析:在深圳繳納公積金可以在東莞買房。

法律依據:職工在深圳交納公積金、購買票據在有效期內並且職工或其家庭成員(配偶和未成年子女)購買住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的可辦理公積金提取;同時符合申請人已按規定支付購房首付款等8個條件的居民可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款條件:

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;

2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);

3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

4、申請人已按規定支付購房首付款;

5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理公積金貸款的時間為准,按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理,但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的,從其規定;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。

8、存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:

(1)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;(2)購買單套住房部分產權份額的;(3)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;(4)申請人和共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金,或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。

『貳』 社保在深圳,想在東莞買房,可以嗎

可以的,但是不能用公積金貸款,因為你沒在東莞繳納公積金,可以用商業貸款的
如果不是本地戶口的話,不能提供在東莞納稅一年證明或者社保證明,在東莞買房要按二套房算的,即首付要50%

『叄』 深圳住房公積金能在東莞貸款購房嗎

可以在東莞買房,但是首付比例不是3成,是4成首付,建議可以先選擇商業貸,後期再轉公積金貸比較好,可以減輕首付壓力

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