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銀行辦理購房貸款父母流水也行嗎

發布時間:2024-04-24 01:20:59

『壹』 夫妻雙方買房,女方流水不行,可以提供女方父母流水嗎

這種情況你自然是需要問銀行
但是一般情況下,如果不寫父母的名字,提供父母的流水,也是沒有辦法的,因為辦理貸款的話,又不是雙方父母辦

『貳』 用孩子名義貸款買房父母的收入證明可以嗎

子女按揭買房,銀行流水不夠,父母有大額定期存單,可以作為證明申請貸款嗎


可以作為貸款證明。

銀行貸款對象是具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

有穩定的經濟收漏搏入,信用良好,有償還貸款本息的能力,有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料,有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款。

(2)銀行辦理購房貸款父母流水也行嗎擴展閱讀:

借款人應提供的材料:

1、夫妻雙方身份證、親屬存款證明、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。

2、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份。

3、所在單位的營業執照副本復印件。

4、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等。

5、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

以我的名義買房,申請商貸可以以父母的收入證明不


不可以,你父母可能都沒資格申請商貸,工作的年限都沒幾年了,哪個銀行會犯傻啊。你收入證明多寫點就行了。

兒子名義買房,可以用父母的名字貸款嗎


不可以的。購房需要以他自己的名義做貸款,但是父母可以以擔保貸形式作為共同還款人。

購房貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產返慧祥進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、碧告其他經濟組織或自然人作為保證人。

(2)銀行辦理購房貸款父母流水也行嗎擴展閱讀:

房貸方式

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。

年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎


中行貸款種類較多,貸款類型不同,借款人條件存在差異,您可先通過中行門戶網站「個人金融-個人貸款」功能查看貸款種類及相應貸款的具體信息。如有貸款需求,建議聯系當地網點詳細咨詢。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

『叄』 昨天剛下訂買房,房款要求的銀行流水我不夠,能用父母的流水代替嗎因為父母也幫我供!

你可以提供你名下的,因為現在貸款看的是家庭的財力,像你的情況有可能是你老公的錢不存在自己的卡裡面,存在你的卡里,這樣,提供你的流水就可以證明他的月工資收入。流水需要提供,但沒有強制必須是借款人名下的,現在貸款都是以借款人家庭為單位,而且辦貸款你肯定也簽訂了共同還款和同意抵押之類的聲明書,也就是說你也在貸款中有責任還款的義務,提供你的足以說明問題。向貸款銀行就這么解釋就好了。

『肆』 你好,買房貸款沒有流水帳,能用父母的流水帳嗎

不能,合同上簽的誰的名就必須用誰的,除非你把合同加上你父母的名字

『伍』 買房我無法提供銀行流水,可以用父母的流水嗎

一般情況下,銀行面簽需要提供:身份證、戶口本、收入證明(所有負債兩倍)及銀行流水。在無法完成收入證明或銀行流水時,可以追加直系親屬親屬為共同還款人,房本上還是本人名字。所以您是可以添加您父親為共同還款人,讓您父親提供銀行流水!

『陸』 房貸銀行流水不夠,哪些人可以作為共同還款人

想要貸款買房子,去辦理貸款的時候發現銀行需要我們提供半年內的銀行流水,但如果我們在半年內剛換了工作連帶這工資卡都要換掉,或者是有其他原因導致的流水不夠,這樣就會影響我們的貸款流程,那麼是否可以跟其他人作為共同還款人呢?
父母可以蔽散鄭作為共同還款人
實際上銀行要求我們提供半年內的流水,也是為了證明自己有足夠的經濟實力償還貸款。因此,如果我們辦理房貸發現自己的流水不夠,那麼可以增加父母作為共同還款人。增加父母做還款人就可以輕掘滾松辦理房貸。
父母作為共同還還款人手續簡單,只需要父母跟自己一起銀行,出示戶口本、身份證、貸款人單身證明或結婚證、父母的結婚證及父母半年內的銀行流水等材料。
不過,如果自己父母年齡超過60周歲的話貸款就比較麻煩,有些銀行對貸款的年齡限制還是很嚴的,或者貸款的年限會有限制或者直接不批貸款。不過也有銀行會把年齡放寬到65周歲。
保持同一張銀行卡內有半年的流水
大多數人想要買房子都要提前一兩年做准備,那麼每個月在固定的時間把固定的資金存入同一張銀行卡,堅持半年以上的時間,這樣列印出來的自存流水也能夠作為流水使用,這種方式適合有計劃買房的人。
使用個人所得稅、社保代替
可以使用社保證明、個人納稅證明或者是公積金繳納證明替代銀行流水,不過需要注意的是,這種代替流水的方式大多數銀行宏頌是支持的,但也有部分銀行不支持,所以需要多咨詢幾家銀行來確定。而且繳納費用的時間最好是固定的,這樣才能證明收入的穩定性。

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