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用別人的公積金貸款買房好過戶嗎

發布時間:2024-03-26 02:35:58

A. 我現在想用我朋友的公積金貸款買房可以嗎

除非你們兩個有事實的家庭關系,比如兩口子,否則貸款購買的房產應該是屬於兩個獨立的自然人的,比如你和你朋友共同買一套房,需要通過公證證明你們兩個共同擁有一套住房,且有比較明確得分割關系

B. 可以用別人的公積金買房子嗎 過後再過戶到自己手裡

買房能用別人的公積金嗎
1、如果要使用他人的公積金貸款買房,前提條件就是房產證上要有他的名字,不然是不能用他的公積金貸款的。也就是說法律意義上沒有擁有該套房屋的產權,而且每月在為你親戚朋友還月供。一旦發生對方對這房屋不承認時,你的風險就很大。
2、還有公積金已操作,再要轉按揭貸款就會比較麻煩,如果你想轉成自己名字的公積金貸款,假如公積金還款已還一半那麼辦理的手續就會很麻煩。

3、同時還有費用問題,你還貸款還一半後期過戶變更名字的話需要繳納一筆不小的稅費,考慮清楚費用是由誰出。

公積金買房貸款需要什麼條件
1、借款人在申請貸款之月前6個月按時、足額、連續繳存住房公積金,並且要保證自申請貸款之月起前兩年內不欠繳住房公積金;
2、借款申請人所購住房一定是用於自住的普通住房:有些房子是不可以使用公積金貸款,比如商鋪、寫字樓等非住宅,以及別墅之類的都是不能公積金貸款的。
3、借款人還必須有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力:不管商業貸款還是公積金貸款,都要有足夠的還款能力銀行才會發放貸款的。同時貸款人在考慮自身的經濟條件和償還能力的同時,也不要因此影響了自家的生活質量。

C. 用別人的公積金貸款買房,貸款還清後可以轉回自己名下嗎

可以的 ,待貸款還清後,辦理出來房產證,雙方去當地房管局辦理過戶手續就可以了,需要交納一定的過戶費和契稅!

D. 1、我與我哥合名買房,用我的公積金貸款買房,還款期間可否將房子過戶給我哥方式是

這還要看你是否已婚!已婚的話,如果你想把房子過戶給你哥,你媳婦還得出面放棄房子。才能給你哥 其中很多手續 最好去市民中心了解下細節!

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