⑴ 二手房買家要等過完戶銀行才會放款賣家有什麼風險
沒多大風險，主要是再過一次戶的折騰因為房屋買賣完成，流程很長，完成合同是以房款到賣方賬戶為准，不是以房產證名字為准。房款全額到帳後，才是交割房屋之所以要過戶，因為銀行貸款，必須以房子抵押給銀行。不過戶，只能抵押在賣方名下。所以過戶時，銀行也必須到場，同時辦理抵押手續