1. 二手房交易公積金貸款過戶流程
二手房交易 過戶後貸款流程為：喚轎買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。銀行對 貸款申請 人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋 產權過戶 。辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。 《民典法》第四百六十九條68當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。 第四百七十條68合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款銀罩： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七和搏肆） 違約責任 ； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
《個人住房貸款管理辦法》第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
2. 有公積金貸款的房子離婚過戶
公積金貸款的房子離婚後過戶手續如下：1、首先還清房子的貸款；2、向房產部門申請過戶；3、提交相關資料；4、房產部門審核資料；5、審核無誤就會辦理過戶登記；6、發放產權證書。
《不動產登記條例》第十五條當事人差絕或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十八條不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：（一）不動產界址、空間爛慶談界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；（三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。