⑴ 房子有貸款可以過戶嗎
1、房子有貸款的，一般有辦理抵押登記的。
2、有抵押登記的房子，在取消抵押登記後或者抵押權人同意後方可辦理過戶變更。
⑵ 貸款買房多久可以過戶
貸款買房過戶需要20個工作日，20個工作日後可以領取新的房產證。對下家貸款額度、資信審審核無誤後，雙毀枝方達成買賣協議，房屋必須是在無法律糾紛，無規劃拆遷，無按揭情況下才能辦理過戶。
哪些二手房可以過戶：
①合同當事人必須符合主體資格。
②房屋買賣雙方當事人要表意真實。
③房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下：
①買賣雙方簽訂貸款合同，並渣差約定誰來還款，稅費繳納方。
②買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。
③銀行貸款審核通過後辦理結清貸款。
④結清貸款後在注銷他權。
⑤注銷他權後辦理過戶手續。
⑥過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行。
⑦銀行放如余皮款。
⑧銀行放款後交易就結束了，買方按時還款就可以了。