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寧波2手房過戶貸款嗎

發布時間:2024-01-05 16:29:12

『壹』 寧波購買二套房可以用公積金貸款嗎

公積金是可以二套房貸款的,利率比首套房高0.3百分點。

『貳』 求解寧波二手房公積金貸款額度是多少

寧波住房公積金貸款額度上限:90萬
貸款額度計算公式為:借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數×12個月×貸款(計算)期限。貸款額度規定共4條,分別如下:
1 、貸款額度測算時,借款人離法定退休年齡不到20年的,可適當放寬貸款計算年限,最長不超過5年,同時須符合貸款期限的規定。
2 、借款人及參與計算貸款額度人員,應分別按各自公積金貸款額度測算,最後合並計算貸款額度。
3 、共同借款人貸款額度測算時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的,按共同借款人實際貸款期限。
4 、夫妻雙方異地(僅限於本市行政區域以內)繳存住房公積金,在貸款額度測算時,可合並計算。

『叄』 寧波二手房公積金貸款首付多少有誰清楚

一、可審報的銀行:建行市分行、中行海曙支行、工行市分行營業部、交行海曙支行、農行市分行營業部、寧波銀行海曙支行
二、借款人條件:
1、借款人戶口不限,但外地戶口需有合法的本市居留證(如暫住證等)
2、做共有產權,借款人需直系成員(父子、母子、父女、母女)。戶口不在同一處,需出具戶口所在地派出所的父子、母子、父女或母女證明。
3、借款人需在繳納公積金,公積金繳存在「市住房公積金管理中心」。並具有完全民事行為能力的在職職工。
4、、借款人所購房屋在寧波市五大區(海曙\江東\江北\鄞州\鎮海\北侖)的行政區域范圍內的.
5、至申請日借款人本人的住房公積金應連續繳存一年以上(含一年);
6、新成立的單位,因繳存住房公積金不足一年未參加公積金年度驗審,該單位的借款人在申貸日前在原單位和新單位合並已連續繳存積金一年以上(含一年);
7、夫妻雙方一方在大市范圍內(僅限本市行政區域以內)異地繳存住房公積金的,在貸款額度測算時,可合並計算。
三、貸款成數:
1.第一套公積金貸款首付不低於40%(含),貸款成數最高為60%。第三套暫不受理。
2.上述房產價值不含裝修價,契稅價與成交價取低者。
3.組合貸款與上面要求同步
4、借款人的套數認定為:x純公積金認房不認貸,組合貸款認房認貸
四、貸款限額:公積金最高不超過80萬
望採納!!

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