商業貸款看多久銀行流水

A. 商業貸款買房銀行流水要多長時間的

商業貸款買房銀行流水一般需要6個月左右，辦理銀行貸款需要准備資料：有效身份證件;常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;婚姻啟告狀況證明;銀行流水;收入證明或個人資產狀況坦旁改證明;徵信報讓判告;貸款用途使用計劃或聲明;銀行要求提供的其他資料。
貸款買房首付多少合適?
1、首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、在北上廣深購買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數二線城市則規定，初次購房，首低2成，各地銀行對「初次購房」的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。
3、購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標准差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標准執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標准執行。
商業貸款買房條件是什麼?
1、是年齡在18至65周歲之間的完全民事行為能力自然人;
2、有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明;
3、信用記錄良好，且有還款意願;
4、有支付所購房屋首期購房款的經濟能力;
5、有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
6、有貸款人認可的有效擔保;
7、具有所購住房的買賣合同;
8、賣方對所購房屋具有合法處置的權利，且所購房屋已取得房屋相關證書;
9、房屋產權共有的，須出具房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;
10、銀行規定的其他條件。

B. 現在銀行考察房貸銀行卡流水需要半年還是一年

銀行會因為房貸的原因查你的銀行卡流水，這個銀行卡流水查詢期限一般都是半年。就是查你過去半年的這個銀行卡流水，是否能夠超過按期還款房貸數額的一倍，你一個月還房貸3000，你一個月的銀行卡流水是否有6000，就是查這個東西。

查你半年的流水，就是要確保你具備還款的能力，希望你能夠順利通過這個房子貸款的審查。因為最近房子貸款的審核都越來越嚴格了，無論是二手房還是一手房，無論是首付比例的上升還是說貸款利率的上升，都證明著未來房子貸款的政策會不斷收緊，你這一套房子如果是第1套住房那還好一點，但是到了第2套第3套，那這個首付比例會不斷上升，審核也會越來越嚴格。

C. 銀行貸款要多久的流水記錄

多久的流水記錄沒有要求吧。只有你還款的利息和本金的記錄。

D. 辦理貸款時需要提供多長時間的銀行流水

辦理貸款時一般需要3到6個月分工資流水和現金流水、要求結息要正確、金額上要達到並加蓋有效的公章。流水需要是月供的2.1倍，不夠的話夫妻雙方的流水均要拉出。

E. 銀行貸款買房需要多久的銀行流水

銀行貸款買房需要半年及以上的流水，其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對於工薪階層，巧輪銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。反正我審查貸款的時候是這個樣子的。
關於房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。當然，達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入升寬攔較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
銀行審批貸款主要看什麼?
1、個人徵信。
個人徵信在我們現代生活中是非常重要的，徵信報告是借款人個人信用的體現，徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好，對於這樣的借款人，銀行更放心一些。而貸款買房通常是以家庭為單位的，其中夫妻共同貸款買房居多，如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，影響輕一點的情況下可能只是降低貸款額度，嚴重的會被銀行拒貸。
2、收入證明、銀行流水。
收入證明和銀行流水反映的都是借款人的收入情況，借款人的收入和流水是銀行審查的吵胡重要項目，因為這兩項直觀體現了其還款能力。銀行流水比收入證明更真實有效一些，對於銀行流水中收入比較多的借款人，銀行批貸的幾率更大一些。銀行流水的話，通常需要購房者提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡。
3、房齡和借款人年齡。
如果你購買的是二手房，那二手房的房齡也是銀行審批貸款的時候比較看重的，銀行會對房屋的房齡有限制，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或被直接拒貸。而借款人的年齡就更不用說了，年齡越大的借款人，還款能力更差一些，面對這些年齡已經非常大的借款人，銀行拒貸的可能性非常的大。
4、看現有房屋狀況。
有現在大多數的城市都有買房限購政策，購房者購買房子時，如果已經有了一套房子，那麼需要支付的首付款比例跟首套房肯定是不一樣的。所以購房者現有的房屋狀況也是銀行會重點看的，這直接關繫到接下來買房的貸款首付比例和利率。