浙江公積金余額可貸款額度

① 浙江住房公積金貸款最新政策,浙江住房公積金的貸款額度是多少

浙江住房公積金貸款最新政策主要有:放寬貸款申請條件、提高最高貸款額度、降低貸款首付比例、調整貸款額度確定方式等等。貸款額度是根據公積金賬戶月均余額的一定倍數來計算的。
一、浙江住房公積金行好貸款最新政策
浙江住房公積金貸款最新政策如下:
1.放寬貸款申請條件
職工按規定連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請個人住房公積金貸款。
2.提高最高貸款額度
住房公積金最高貸款額度由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
3.降低貸款首付比例
職工使用住房公積金購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有一套住房並已結清相應公積金貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例為30%。
4.調整貸款額度確定方式
按照貸款權利和繳存義務對等原則實行存貸掛鉤機制，職工個人貸款額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，且不高於規定的最高貸款額度，低於檔帆鉛20萬元的，按20萬元確定。
二、浙江住房公積金的貸款額度是多少
浙江住房公積金的貸款額度是:
職工個人貸款額度標准按住房公積金賬戶月均余額的轎沒一定倍數計算確定，且不高於規定的最高貸款額度50萬，計算結果低於20萬元的，按20萬元確定。
提醒大家，貸款額度計算公式為:職工個人貸款額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。
三、浙江住房公積金的貸款條件
浙江住房公積金的貸款條件包括:
1.借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，並自申請個人住房公積金貸款(以下簡稱貸款)之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金一年以上。
2.不良貸款記錄或不良信用記錄。
3.不是第三套房。

② 杭州公積金貸款額度

杭州公積金貸款額度
1、杭州住房公積金貸款是實行按人激敬、按戶限額制度的，職工個人可貸款額度是50萬元，員工及其配偶都繳存住房公積金的，具體可待額度按人分別計算，合計可貸額度是100萬元。
2、可貸額度是以申請住房公積金貸款時，員工住戚鉛辯房公積金賬戶月平均余額15倍計算，杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽高缺區的倍數現在按15倍計算。
3、其中平均余額指的是員工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月末余額的平均數，員工個人可貸額度計算結果四捨五入精確到千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。

③ 杭州住房公積金貸款額度怎麼算12倍還是15倍

杭州公積金貸款，個人最高能貸50萬，若夫妻都具有公積金貸款資格，則總共可貸100萬。

即：每戶最高可貸100萬。

可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算（杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定）。

平均余額是指職工申請貸款時近12個月（不含申請貸款當月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的一次性補繳）的平均數（繳存時間不足12個月的按實際月數確定）。職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。

當然具體可貸額度同時還要根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

1、公積金貸款額度計算公式

杭州公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數

目前杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定

2、杭州公積金最高貸款額度：個人最高貸款50萬，夫妻最高100萬

3、貸款總額不高於房價的70%

以上三個數值取最低值就是實際的貸款額度杭州公積金貸款額度計算公式為：

職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數

說明：

1、職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；

2、杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定；

3、職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。杭州住房公積金貸款額度是

1、公積金賬戶月均余額×倍數

2、個人最高貸款50萬，夫妻最高100萬

3、最低貸款15萬

也就是計算公式得出的結果中高於100萬（個人50萬）的可貸款100萬（個人50萬），低於15萬的可貸15萬，在這個范圍之內的可貸款額度就是計算結果值。杭州公積金貸款額度計算公式為

可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數

其中杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

④ 浙江公積金貸款額度

以浙江杭州市為例，公積金貸款額度規定具體如下:
1、個人住房公積金最高貸款額度為30萬元，若夫妻雙方均繳存公積金，最高可貸40萬;
2、貸款人月還款額不超過家庭月收入的50%;
3、新房不超過所購買住房全部價款的70%;
4、二手房以契稅為准，不得超過計稅金額的70%;
5、拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過總房價的70%;
6、自建房貸款不超過市場價值的50%;
7、房屋裝修貸嫌老遲款最高額度為15萬元。
浙江住房公積金貸款個人額度需要根據浙江住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件計算，根據這三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度，具體如下:
1、按照浙江住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳含鄭存額×2×至法定退休月數)×2
2、按照浙江貸款比例計算的可貸額度:若購買浙江首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下，或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%; 對購買第二套住房的家庭，首付款比芹李例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。