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強制執行過戶不能貸款嗎

發布時間:2023-08-20 08:34:52

㈠ 我被法院強制執行還可以貸款嗎

既然強制執行了那肯定不既然強制執行了,那肯定不能貸款啦既然強制執行了,那肯定不能貸款啦。

㈡ 判決過戶的房產為什麼不能貸款

銀行貸款的一般步驟:1、買賣雙方到銀行做面簽,主要是買賣雙方向銀行提供材料證明交易的真實性、賣方提供收款帳號、認可買方已支付的首付款買方簽署借款合同、向銀行授權查詢徵信、給銀行提供收入與負債證明等等。2、房屋過戶後,買方將房本交銀行辦理抵押登記,銀行辦理抵押登記取得他項權利證後發放貸款。3、都有哪些情況會影響到貸款的批復呢?房屋狀況和價值、買方信用、買房收入與負債差等,有任一條件不滿足的,銀行都可能不給你批貸的。還有一類人比較慘,就是已經取得銀行貸款的批復,銀行同意貸款,但在最後關頭銀行拒絕房貸。因為收入與負債查、買方信用、房屋價值都是一個動態的數據,銀行在放款前察覺到買方或抵押物的情況會對還款產生不利,都是有可能不放款的。
為什麼判決過戶的房子大部分不能貸款呢?因為貸款需要買賣雙方的配合,缺少一方都難以繼續履行,法院如果判決貸款交易,買方在過戶前會積極配合,一旦過完戶後不配合辦理抵押手續了,賣方就要靠提起訴訟才能取得房款,這個時候賣方會不會怪法院判決貸款履行合同呢?法院判決貸款履行合同是不是就在逼迫銀行必須放款呢?這就又會造成另一種交易不公平,同時法院陷入交易中,難以保持其獨立性。
綜合以上(當然還有很多上面未提及的原因,上述原因只是一些相對比較直觀的原因),法院一般不傾向於判決貸款過戶

㈢ 被法院強制執行者是公司法人,公司還能向銀行代款嗎

如果公司法人已經被法院強制執行的話,公司是很難再辦理銀行貸款的,因為公司銀行貸款的話,是需要法人簽字,並提供個人徵信的

㈣ 被法院執行的人可以貸款嗎

就看銀行的規定了,現在銀行一般都聯網了,
你在銀行如果有被執行的信息,可能會被其他銀行信息共享。
至於能不能在這銀行辦理貸款,
答案是可以辦理貸款,但是能否成功,
就看銀行的操作了

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