⑴ 房子貸款要銀行流水,房產證的名字要寫兒子的,能用父親的銀行卡流水嗎
貸款人是父親，可以用父親的流水，如果貸款人是兒子，那麼父親可以申請做共同債務人或擔保人，這樣，銀行會很樂意接受父親的流水的。
⑵ 房貸沒有流水賬,用父母的可以嗎把父母做為共同還款人
你是主要還款人，也是需要你的流水賬的。除非房子是以你父母名義購買，你不參與，就只需要你父母的流水賬。
父母作為共同還款人是和你具有樣的借款人約束條件
《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
(2)共同貸款用父親流水可以嗎擴展閱讀
貸款程序
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
⑶ 房貸銀行流水不夠，哪些人可以作為共同還款人
想要貸款買房子，去辦理貸款的時候發現銀行需要我們提供半年內的銀行流水，但如果我們在半年內剛換了工作連帶這工資卡都要換掉，或者是有其他原因導致的流水不夠，這樣就會影響我們的貸款流程，那麼是否可以跟其他人作為共同還款人呢？
父母可以蔽散鄭作為共同還款人
實際上銀行要求我們提供半年內的流水，也是為了證明自己有足夠的經濟實力償還貸款。因此，如果我們辦理房貸發現自己的流水不夠，那麼可以增加父母作為共同還款人。增加父母做還款人就可以輕掘滾松辦理房貸。
父母作為共同還還款人手續簡單，只需要父母跟自己一起銀行，出示戶口本、身份證、貸款人單身證明或結婚證、父母的結婚證及父母半年內的銀行流水等材料。
不過，如果自己父母年齡超過60周歲的話貸款就比較麻煩，有些銀行對貸款的年齡限制還是很嚴的，或者貸款的年限會有限制或者直接不批貸款。不過也有銀行會把年齡放寬到65周歲。
保持同一張銀行卡內有半年的流水
大多數人想要買房子都要提前一兩年做准備，那麼每個月在固定的時間把固定的資金存入同一張銀行卡，堅持半年以上的時間，這樣列印出來的自存流水也能夠作為流水使用，這種方式適合有計劃買房的人。
使用個人所得稅、社保代替
可以使用社保證明、個人納稅證明或者是公積金繳納證明替代銀行流水，不過需要注意的是，這種代替流水的方式大多數銀行宏頌是支持的，但也有部分銀行不支持，所以需要多咨詢幾家銀行來確定。而且繳納費用的時間最好是固定的，這樣才能證明收入的穩定性。
⑷ 父母有十萬貸款沒還，我按揭買房流水不夠能用父母做為共同還款人嗎
購房貸款需要看的條件很多，如果你的償還能力不夠要父母共同償還的話，銀行會對你父母的徵信進行核查，然後再評估他們的償還債務能力，如果評估等級高就可以和你一起還款
⑸ 銀行流水不夠可以用父母的流水嗎
法律分析：如果用戶在申請房貸時，將父母添加為共同還款人，那麼在自己銀行流水不夠的前提下，可以加上父母的流水來作為補充。而用戶是以個人的名義申請房貸，當銀行流水不夠時，是無法加上父母的流水的。這時候，可以選擇增加首付款的比例來降低貸款額度，貸款額度降低，流水的要求也會跟著降低。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
⑹ 買房我無法提供銀行流水，可以用父母的流水嗎
一般情況下，銀行面簽需要提供：身份證、戶口本、收入證明（所有負債兩倍）及銀行流水。在無法完成收入證明或銀行流水時，可以追加直系親屬親屬為共同還款人，房本上還是本人名字。所以您是可以添加您父親為共同還款人，讓您父親提供銀行流水！
⑺ 由於我單身，在外地買房需要我爸媽作為共同還款人，請問我爸的退休金社保卡流水，能用於辦理房貸流水嗎
向銀行貸款，銀行為安全起見要求你父母作為共產還款人來降低貨款的風險，你父親每月有退休金的，用社保卡去銀行領退休金的流水可以作為你父親有正當收入的依據，當然派用場的
⑻ 貸款買房銀行流水不夠可以用爸媽的嗎
貸款買房銀行流水不夠時，可以加上父母的流水作為補充，但是也會有一定的限制，如果父母年齡過大的話，貸款年限會有限制，也許會造成貸款審批不通過。
銀行流水不夠怎麼辦
1、提供夫妻雙方流水
對於已婚人士來說，如果主貸人的銀行流悄豎粗水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。
2、存入一筆存款
如果申請人剛換了工作，半年內的銀行流水只有三個月是有穩定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
3、提供公積金繳存證明或個人納稅證明
有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內繳納，這樣才能間接證明借款人有持續穩定的收入來源。並且，並不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。
4、擔保貸款
這種情況可以加上有效的擔纖渣保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但並不適用所有銀行。
5、減少貸款額度
如果單身人士想申請貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那隻能通過提高首付比例，減少貸款額度的方法來申請房貸了。
貸款買房的條件是什麼
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證;
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的啟鎮20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。