廣州購房貸款流水

❶ 廣州首付款需提供近半年流水 買房需要證明「錢是你的錢」，對此你怎麼看

其實說到購房子有一些大城市當中都出現了限購的問題，這是為了讓房價有一個穩定的發展，所以都出現限購的問題。在廣州首付款需要提供近半年的流水，在買房的時候需要證明錢是自己的錢，其實對於這一事情來說。並不光是在廣州付首付款需要打半年的銀行，流水在各個城市，如果需要貸款的時候，銀行都需要查看自己近半年的流水。主要是看自己有沒有收入來源，有沒有還款能力，其實針對於銀行的這一做法可能有些人難以理解，但是銀行也是為了有一個保障。

其實買房當中並不是非要證明錢是自己的錢，也有的一些售樓部可以不用提供銀行流水，如果發現自己的名下有財產可以抵押的話，他們也會利用這樣的辦法讓顧客達到購房條件。其實也可能是因為售樓員為了賣房子，所以用這種辦法，但是對於顧客來說其實也並沒有損害到自己的利益，因為要向銀行貸款，終究是銀行給自己放款。

❷ 廣州購房如果流水不夠，父母可以擔保共同還款么

廣州目前購房流水要求是月供至少2倍。

如果流水差的不多，可以父母擔保，一般都能下款；但是如果沒有流水，父母擔保首付需要至少5成。

希望對您有幫助

❸ 廣州買房 銀行流水怎麼算合格

客戶在貸款買房的時候，一般都需要提供銀行流水來證明自己有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力，而銀行對客戶提供的流水會有一定要求，通常要求客戶提供3到6個月以上的流水才行，因為如此方可證明客戶收入的穩定性和還款來源的持續性，若只提供一兩個月的流水，自然沒什麼參考價值。

還有，銀行流水得是房貸月供的兩倍以上才行，比如申請房貸後若每月還款額是兩千五的話，那辦貸前客戶的銀行賬戶每月余額就得在五千以上，如此銀行才會認可客戶具備充足的還款能力。

大家還需要注意，銀行流水最好能是銀行代發工資的流水，此類流水是銀行最認可的一類流水，因為能准確反映出客戶的實際收入水平。而如果只是客戶自做的流水，也就是通過自己定期往卡里存錢再取出來形成的流水，那銀行一般是不認可的。快進快出、即存即取的銀行流水並不能准確反映客戶的經濟情況。

❹ 剛剛畢業大學生能否在廣州限購區域如南沙等購房首付幾成銀行流水有何要求

一、剛剛畢業大學生能否在廣州限購區域購房？

答：首先需要滿足限購條件，一般來說，落戶在廣州的。年滿18周歲單身可以購買一套，家庭戶口可以購買2套。

二、首付幾成？銀行流水有何要求？

答：名下廣州無房全國無貸款，銀行貸款要視個人還貸能力審批，年滿23歲，出示最少半年的銀行穩定流水（每月流水要足夠覆蓋月供的2.2倍，也可以出示每月支付寶轉賬每月理財作為輔助）首付就是3成。

若年齡不達到23歲或者流水不夠可以用父母擔保的方式接力，首付就是5成起。(^v^)