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離婚夫妻共同貸款房產過戶給孩子

發布時間:2023-07-08 15:44:05

『壹』 公積金貸款房離婚過戶給孩子流程是什麼在哪裡辦理


大家都知道公積金貸款是優惠於民眾的,好多人都願意進行公積金貸款的,但是離婚後,公積金貸款買的房怎麼過戶也是個問題。今天我們就來說說公積金貸款房離婚過戶給孩子流程是什麼?公積金貸款房離婚後過戶給孩子在哪裡辦理?
一、公積金貸款房離婚過戶給孩子流程是什麼?
離婚後房產過戶給子女一般是買賣過戶或者贈與過戶,流程主要有:簽買賣合同或贈與書、遞件、交稅、完稅過戶、領證。
簽買賣合同是指買賣雙方連同中介方就房產價格、付款方式、交樓方式等進行協商,並簽訂合同。簽贈與書是指贈與人和受贈人一起到房管局簽訂的書面合同,表明贈與書雙方的真實意願。
遞件是指雙方本人帶上相關材料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件,如貸念蘆款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。
交稅是指房管仔雀帶局收件後,按照其要求的時間到相關稅局部門交納各種稅費,買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指買賣雙方交納各自稅費後,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。
領證是指買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
二、公積金貸款房離婚後過戶給孩子在哪裡辦理?
可以先去公證處辦理公證,寫協議贈與孩子,貸款還清後,到房管局進行過戶。
綜上所述,歲咐本文主要陳述了公積金貸款房離婚過戶給孩子流程是什麼,以及公積金貸款房離婚後過戶給孩子在哪裡辦理的相關內容,希望可以幫到大家。

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