公積金貸款40萬余額要有多少

1. 公積金要有多少錢才能貸40萬公積金賬戶4w可以貸款多少

不少單位每個月都會為職工固定繳納住房公積金，住房公積金的作用有很多，其中就有貸款買房的功能。公積金貸款買房不光可以降低房貸利率，還可以實現公積金對沖還款。公積金要有多少錢才能貸40萬？公積金賬戶4w可以貸款多少？

公積金要有多少錢才能貸40萬？
公積金賬戶余額是計算公積金貸款額度的方式之一，根據規定，公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10-20倍。買新房最高是20倍，如果是二手房，則是10倍。
借款人如果想要申請40萬的公積金貸款額度，按照貸款公式計算：借款人公積金賬戶余額x倍數(10-20)，可以計算得出，買新房的話，公積金賬戶至少需要2萬元余額。如果是購買二手房，公積金余額至少需要4萬元。
如果是已婚人士的話，可以用家庭單位的形式申請公積金貸款。主貸人的公積金賬戶余額和次貸人的公積金賬戶余額相加，可貸款的額度能夠更高一些。
公積金賬戶4w可以貸款多少？
如果公積金賬戶余額有4w，那麼代入計算公式，最高可以申請到40萬-80萬的額度。不過需要注意，根據規定，如果是以個人名義申請，公積金可貸款額度不能超過60萬元。如果是以家庭為單位申請，公積金可貸款最高額度不能超過 120萬元。
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